Rua Belmonte, 150
- R$/m² construído
- 6.370
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.890
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 293
- desde 2006, em 153 unidades
- Última venda
- R$ 698 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 293| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 22 set 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 697.563 | 6.581 | 11.251 | Matrícula 119843, 10º RI |
| VG 105 M Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 26 m² | — | R$ 102.437 | 3.940 | — | Matrícula 119910, 10º RI |
| AP 26 E VG | 27 mai 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 568.000 | 5.358 | 9.161 | Matrícula 119836, 10º RI |
| VG 41 P Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 22 m² | — | R$ 86.000 | 3.909 | — | Matrícula 119878, 10º RI |
| VG 1P M 119.873 Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 22 m² | — | R$ 86.000 | 3.909 | — | Matrícula 119873, 10º RI |
| VG 73 P Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 55.600 | 2.527 | — | Matrícula 119884, 10º RI |
| AP 41 E VG | 20 mar 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 680.400 | 6.419 | 10.974 | Matrícula 118924, 10º RI |
| AP 41 E VG | 20 mar 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 680.400 | 6.419 | 10.974 | Matrícula 118924, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 7 jan 2026 | 143 m² | 75 m² | R$ 1.240.000 | 8.671 | 16.533 | Matrícula 118948, 10º RI |
| AP 46 E VG | 23 out 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 670.000 | 6.321 | 10.806 | Matrícula 119848, 10º RI |
| AP 64 E VG | 8 ago 2025 | 90 m² | 53 m² | R$ 600.000 | 6.667 | 11.321 | Matrícula 119291, 10º RI |
| AP 46 E VG Dação em pagamento | 24 jul 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 10.484 | Matrícula 119848, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.755/m² para R$ 6.419/m² (+266%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 56 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 53 m² privativos 41 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 75 m² privativos 12 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belchior de Azevedo, 222 | 2008 | 298 | 5.944 |
| Rua Belmonte, 243 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Ipê Rua Belchior de Azevedo, 220 | 2011 | 236 | 6.509 |
| Rua Guaipa, 260 | 1960 | 66 | 5.354 |
| Rua Guaipa, 51 | 2014 | 85 | 3.722 |
| Rua Belchior de Azevedo, 100 | 1973 | 4 | 5.469 |