Rua Belchior de Azevedo, 222
- R$/m² construído
- 5.944
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.490
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 298
- desde 2006, em 160 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 298| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 E 1 VG | 21 ago 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 575.000 | 6.389 | 11.275 | Matrícula 117842, 10º RI |
| AP 94 E 1 VG | 28 mai 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 560.000 | 6.222 | 10.980 | Matrícula 117929, 10º RI |
| AP 104 E 1 VG | 22 mai 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 585.000 | 6.500 | 11.471 | Matrícula 117825, 10º RI |
| AP 148 E 1 VG Permuta | 30 abr 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 117973, 10º RI |
| AP 48 E 1 VG | 26 jan 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 535.000 | 5.944 | 10.490 | Matrícula 117893, 10º RI |
| AP 133 E 1 VG | 31 out 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 650.000 | 7.222 | 12.745 | Matrícula 117848, 10º RI |
| AP 54 E 1 VG Cessão de direitos | 21 out 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 254.483 | 2.828 | 4.990 | Matrícula 117897, 10º RI |
| AP 111 E 1 VG | 30 set 2025 | 108 m² | ≈ 61 m² | R$ 775.000 | 7.176 | 12.705 | Matrícula 117942, 10º RI |
| AP 136 E 1 VG | 15 ago 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 6.667 | 11.765 | Matrícula 117851, 10º RI |
| AP 134 E 1 VG | 18 jul 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 622.000 | 6.911 | 12.196 | Matrícula 117961, 10º RI |
| AP 27 E 1 VG | 6 mai 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 11.176 | Matrícula 117876, 10º RI |
| AP 43 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 117888, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.563/m² para R$ 6.306/m² (+303%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 111 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 33 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belmonte, 150 | 2008 | 293 | 6.370 |
| Edifício Ipê Rua Belchior de Azevedo, 220 | 2011 | 236 | 6.509 |
| Rua Belchior de Azevedo, 100 | 1973 | 4 | 5.469 |
| Rua Guaipa, 260 | 1960 | 66 | 5.354 |
| Rua Belmonte, 243 | 2011 | 4 | — |
| Rua Aliança Liberal, 228 | 1975 | 4 | 5.808 |