Rua Belém, 196
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 1 nov 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 1 nov 2019 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 145775, 7º RI |
| APTO 2 | 18 nov 2011 | 51 m² | — | R$ 60.000 | 1.176 | — | Matrícula 11947, 7º RI |
| APTO 4 | 31 jul 2006 | 95 m² | — | R$ 50.000 | 526 | — | Matrícula 79778, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 2.737/m² (+420%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Parnaiba, 3223 | 1950 | 35 | 3.929 |
| Rua Belém, 200 | 1967 | 7 | 3.117 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Avenida Celso Garcia, 1541 | 1949 | 9 | 1.458 |