Rua Visconde de Parnaiba, 3223
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 21 ago 2026 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 169695, 7º RI |
| AP 209 | 19 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 285.000 | 4.453 | — | Matrícula 197470, 7º RI |
| CS 59 | 18 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 | — | Matrícula 41728, 7º RI |
| AP 101 | 26 mar 2025 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 45578, 7º RI |
| AP 106 | 30 set 2022 | 61 m² | — | R$ 220.000 | 3.607 | — | Matrícula 152332, 7º RI |
| AP 202 | 7 out 2021 | 64 m² | — | R$ 167.000 | 2.609 | — | Matrícula 123027, 7º RI |
| AP 209 | 14 mai 2021 | 64 m² | — | R$ 185.000 | 2.891 | — | Matrícula 197470, 7º RI |
| AP 102 | 8 jun 2020 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 53625, 7º RI |
| AP 106 | 20 mar 2020 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 152332, 7º RI |
| AP 101 | 3 set 2019 | 69 m² | — | R$ 127.325 | 1.845 | — | Matrícula 45578, 7º RI |
| AP 209 | 27 mar 2019 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 197470, 7º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2018 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 25547, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 4.453/m² (+709%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 8 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 120 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belém, 196 | 1970 | 3 | — |
| Rua Belém, 200 | 1967 | 7 | 3.117 |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1541 | 1949 | 9 | 1.458 |