Rua Visconde de Parnaiba, 3223
- R$/m² construído
- 3.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 21 ago 2026 | 69 m² | — | R$ 180.000 | 2.609 | — | Matrícula 169695, 7º RI |
| AP 209 | 19 jun 2026 | 64 m² | — | R$ 285.000 | 4.453 | — | Matrícula 197470, 7º RI |
| CS 59 | 18 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 | — | Matrícula 41728, 7º RI |
| AP 101 | 26 mar 2025 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 45578, 7º RI |
| AP 106 | 30 set 2022 | 61 m² | — | R$ 220.000 | 3.607 | — | Matrícula 152332, 7º RI |
| AP 202 | 7 out 2021 | 64 m² | — | R$ 167.000 | 2.609 | — | Matrícula 123027, 7º RI |
| AP 209 | 14 mai 2021 | 64 m² | — | R$ 185.000 | 2.891 | — | Matrícula 197470, 7º RI |
| AP 102 | 8 jun 2020 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 53625, 7º RI |
| AP 106 | 20 mar 2020 | 61 m² | — | R$ 150.000 | 2.459 | — | Matrícula 152332, 7º RI |
| AP 101 | 3 set 2019 | 69 m² | — | R$ 127.325 | 1.845 | — | Matrícula 45578, 7º RI |
| AP 209 | 27 mar 2019 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 197470, 7º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2018 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 25547, 7º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2018 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 25547, 7º RI |
| AP 305 Cessão de direitos | 8 out 2015 | 64 m² | — | R$ 70.000 | 1.094 | — | Matrícula 18446, 7º RI |
| AP 305 | 8 out 2015 | 64 m² | — | R$ 210.000 | 3.281 | — | Matrícula 18446, 7º RI |
| CS 25 | 22 mai 2015 | 163 m² | — | R$ 450.000 | 2.761 | — | Matrícula 6726, 7º RI |
| AP 107 | 29 nov 2013 | 62 m² | — | R$ 195.000 | 3.145 | — | Matrícula 81282, 7º RI |
| AP 205 | 28 ago 2013 | 64 m² | — | R$ 235.000 | 3.672 | — | Matrícula 147966, 7º RI |
| AP 304 | 25 jul 2013 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 2877, 7º RI |
| AP 201 | 18 abr 2013 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 169695, 7º RI |
| AP 112 | 25 jan 2013 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 49109, 7º RI |
| AP 204 | 15 mar 2012 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 29513, 7º RI |
| AP 206 | 8 fev 2012 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 88011, 4º RI |
| AP 303 | 28 set 2011 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 24709, 7º RI |
| AP 205 | 30 jun 2011 | 64 m² | — | R$ 150.000 | 2.344 | — | Matrícula 147966, 7º RI |
| AP 106 | 20 set 2010 | 61 m² | — | R$ 45.000 | 738 | — | Matrícula 152332, 7º RI |
| AP 106 | 17 set 2010 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 152332, 7º RI |
| CS 23 | 4 dez 2009 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CASA 28 | 17 jun 2009 | 120 m² | — | R$ 270.000 | 2.250 | — | Matrícula 66067, 7º RI |
| CS 23 Arrematação em leilão | 3 mar 2009 | 120 m² | — | R$ 96.030 | 800 | — | Matrícula 53657, 7º RI |
| AP 103 | 9 mai 2008 | 71 m² | — | R$ 75.000 | 1.056 | — | Matrícula 25547, 7º RI |
| AP 205 | 16 ago 2007 | 64 m² | — | R$ 54.000 | 844 | — | Matrícula 147966, 7º RI |
| AP 103 | 10 ago 2007 | 71 m² | — | R$ 36.000 | 507 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS 30 | 16 abr 2007 | 102 m² | — | R$ 120.000 | 1.176 | — | Matrícula 16379, 7º RI |
| CS 55 | 18 set 2006 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 43339, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 4.453/m² (+709%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 8 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belém, 196 | 1970 | 3 | — |
| Rua Belém, 200 | 1967 | 7 | 3.117 |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1541 | 1949 | 9 | 1.458 |