Avenida Celso Garcia, 1541
- R$/m² construído
- 1.458
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 20 | 14 nov 2025 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 32167, 7º RI |
| CS 20 Dação em pagamento | 7 out 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 32167, 7º RI |
| CS 22 | 26 out 2022 | 180 m² | — | R$ 225.000 | 1.250 | — | Matrícula 108450, 7º RI |
| CS 16 | 4 jul 2013 | 36 m² | — | R$ 150.000 | 4.167 | — | Matrícula 58595, 7º RI |
| CS 15 | 28 nov 2011 | 40 m² | — | R$ 110.000 | 2.750 | — | Matrícula 42638, 7º RI |
| CS 1B | 25 out 2011 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 59225, 7º RI |
| CS 5 | 18 fev 2011 | 30 m² | — | R$ 73.700 | 2.457 | — | Matrícula 9025, 7º RI |
| CS 22 | 15 fev 2011 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 108450, 7º RI |
| CS19 | 20 mar 2008 | 73 m² | — | R$ 60.000 | 822 | — | Matrícula 35083, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 1.458/m² (+77%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Evaristo da Veiga, 104 | 1939 | 5 | — |
| Condomínio On Belém City Avenida Celso Garcia, 1459 | 2020 | 69 | 4.583 |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |
| Condomínio On Belém View Rua Evaristo da Veiga, 54 | 2021 | 52 | 4.675 |
| Rua Catumbi, 90 | 1970 | 13 | 2.981 |
| Rua Belém, 196 | 1970 | 3 | — |