Condomínio On Belém View
Rua Evaristo da Veiga, 54
- R$/m² construído
- 4.675
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.438
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 Retomada por inadimplência | 10 ago 2026 | 109 m² | 64 m² | R$ 437.000 | 4.009 | 6.828 | Matrícula 210232, 7º RI |
| AP 165 | 5 ago 2026 | 97 m² | 57 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 7.719 | Matrícula 210094, 7º RI |
| AP 107 | 21 jul 2026 | 109 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.812 | Matrícula 210198, 7º RI |
| AP 187 | 15 jul 2026 | 109 m² | 64 m² | R$ 580.000 | 5.321 | 9.062 | Matrícula 210112, 7º RI |
| AP 144 | 13 jul 2026 | 97 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.018 | Matrícula 210227, 7º RI |
| AP 125 | 25 mai 2026 | 97 m² | 57 m² | R$ 495.000 | 5.103 | 8.684 | Matrícula 210212, 7º RI |
| AP 178 | 22 abr 2026 | 109 m² | 64 m² | R$ 384.750 | 3.530 | 6.012 | Matrícula 210105, 7º RI |
| AP 131 | 16 jan 2026 | 109 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 10.156 | Matrícula 210216, 7º RI |
| AP 184 | 28 nov 2025 | 97 m² | 57 m² | R$ 392.000 | 4.041 | 6.877 | Matrícula 210259, 7º RI |
| AP 114 Retomada por inadimplência | 26 nov 2025 | 97 m² | 57 m² | R$ 397.000 | 4.093 | 6.965 | Matrícula 210203, 7º RI |
| AP 25 | 29 out 2025 | 97 m² | 57 m² | R$ 425.000 | 4.381 | 7.456 | Matrícula 209982, 7º RI |
| AP 114 Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 97 m² | 57 m² | R$ 397.000 | 4.093 | 6.965 | Matrícula 210203, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.450/m² para R$ 4.587/m² (+33%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 57 m² privativos 26 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 64 m² privativos 16 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 130 | 1954 | 4 | — |
| Rua Catumbi, 90 | 1970 | 13 | 2.981 |
| Condomínio On Belém City Avenida Celso Garcia, 1459 | 2020 | 69 | 4.583 |
| Rua Catumbi, 230 | 1974 | 14 | 4.750 |
| Rua Evaristo da Veiga, 104 | 1939 | 5 | — |
| Rua Catumbi, 43 | 1950 | 3 | 2.647 |