Rua Catumbi, 43
- R$/m² construído
- 2.647
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 24 mar 2025
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 13 | 24 mar 2025 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 50129, 7º RI |
| SALA 14 | 24 mar 2025 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 50128, 7º RI |
| AP 53 | 19 out 2023 | 88 m² | — | R$ 270.000 | 3.068 | — | Matrícula 8398, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.068/m² para R$ 2.508/m² (−18%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
- 19 m² 1 unidade vendida
- 17 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 90 | 1970 | 13 | 2.981 |
| Rua Catumbi, 130 | 1954 | 4 | — |
| Condomínio On Belém View Rua Evaristo da Veiga, 54 | 2021 | 52 | 4.675 |
| Condomínio On Belém City Avenida Celso Garcia, 1459 | 2020 | 69 | 4.583 |
| Edifício São José Avenida Celso Garcia, 1264 | 1970 | 11 | 2.576 |
| Rua Saldanha Marinho, 80 | 1965 | 18 | 2.974 |