Rua Belém, 306
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 7 jun 2018
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 7 jun 2018 | 90 m² | ≈ 69 m² | R$ 221.892 | 2.465 | 3.216 | Matrícula 145698, 7º RI |
| AP 22 2 AND | 29 abr 2010 | 90 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 1.056 | 1.377 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 | 19 jul 2006 | 90 m² | ≈ 69 m² | R$ 58.500 | 650 | 848 | Matrícula 18179, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 2.465/m² (+279%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martim Afonso, 214 | 2006 | 66 | 3.980 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Rua Belém, 200 | 1967 | 7 | 3.117 |
| Rua Martim Afonso, 169 | 1976 | 74 | 3.934 |
| Rua Martim Afonso, 137 | 1995 | 115 | 3.526 |
| Rua Belém, 196 | 1970 | 3 | — |