Rua Martim Afonso, 214
- R$/m² construído
- 3.980
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.610
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 29 jun 2026 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 6.610 | Matrícula 147676, 7º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2026 | 98 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 147675, 7º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 29 jul 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.173 | 1.949 | Matrícula 147643, 7º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.695 | Matrícula 147643, 7º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2025 | 98 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 147652, 7º RI |
| AP 91 | 23 dez 2024 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.980 | 6.610 | Matrícula 147666, 7º RI |
| AP 121 | 19 dez 2024 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 6.780 | Matrícula 147678, 7º RI |
| AP 74 | 29 out 2024 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 7.119 | Matrícula 147661, 7º RI |
| AP 153 | 18 dez 2023 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 6.441 | Matrícula 147692, 7º RI |
| AP 33 | 18 ago 2023 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 322.500 | 3.291 | 5.466 | Matrícula 147644, 7º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.789 | 824 | 1.369 | Matrícula 147662, 7º RI |
| AP 63 | 15 fev 2023 | 98 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.932 | Matrícula 147656, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 3.980/m² (+331%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Rua Martim Afonso, 169 | 1976 | 74 | 3.934 |
| Rua Martim Afonso, 137 | 1995 | 115 | 3.526 |
| Rua Belém, 306 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |
| Rua Belém, 200 | 1967 | 7 | 3.117 |