Rua Martim Afonso, 169
- R$/m² construído
- 3.934
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.800
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 AN 8 | 28 set 2026 | 61 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 4.800 | Matrícula 6591, 7º RI |
| AP 44 AN 4 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 61 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 6613, 7º RI |
| AP 25 AN 2 | 9 dez 2025 | 71 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.172 | Matrícula 6624, 7º RI |
| GAR 2 Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 6637, 7º RI |
| AP 34 AN 3 | 22 jan 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 5.300 | Matrícula 6612, 7º RI |
| AP 94 AN 9 | 9 jan 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 5.800 | Matrícula 6618, 7º RI |
| AP 13 AN 1 | 13 dez 2024 | 48 m² | 39 m² | R$ 178.600 | 3.721 | 4.579 | Matrícula 6597, 7º RI |
| AP 124 AN 12 | 13 nov 2024 | 61 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 4.700 | Matrícula 6621, 7º RI |
| AP 74 AN 7 | 7 jun 2024 | 61 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.600 | Matrícula 6616, 7º RI |
| GAR 16 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 6651, 7º RI |
| AP 75 AN 7 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 71 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 6629, 7º RI |
| GAR 10 Garagem ou depósito | 10 jan 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 6645, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 3.934/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 50 m² privativos 15 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 14 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martim Afonso, 137 | 1995 | 115 | 3.526 |
| Rua Martim Afonso, 214 | 2006 | 66 | 3.980 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3387 | 1998 | 206 | 3.538 |
| Rua Martim Afonso, 51 | 1949 | 5 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |