Rua Martim Afonso, 169
- R$/m² construído
- 3.934
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.800
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 AN 8 | 28 set 2026 | 61 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.934 | 4.800 | Matrícula 6591, 7º RI |
| AP 44 AN 4 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 61 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 6613, 7º RI |
| AP 25 AN 2 | 9 dez 2025 | 71 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.172 | Matrícula 6624, 7º RI |
| GAR 2 Garagem ou depósito | 9 dez 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 6637, 7º RI |
| AP 34 AN 3 | 22 jan 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 5.300 | Matrícula 6612, 7º RI |
| AP 94 AN 9 | 9 jan 2025 | 61 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 5.800 | Matrícula 6618, 7º RI |
| AP 13 AN 1 | 13 dez 2024 | 48 m² | 39 m² | R$ 178.600 | 3.721 | 4.579 | Matrícula 6597, 7º RI |
| AP 124 AN 12 | 13 nov 2024 | 61 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 4.700 | Matrícula 6621, 7º RI |
| AP 74 AN 7 | 7 jun 2024 | 61 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.600 | Matrícula 6616, 7º RI |
| GAR 16 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 6651, 7º RI |
| AP 75 AN 7 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 71 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 6629, 7º RI |
| GAR 10 Garagem ou depósito | 10 jan 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 6645, 7º RI |
| AP 64 AN 6 | 28 jul 2023 | 61 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.000 | Matrícula 6615, 7º RI |
| AP 12 AN 1 | 1 ago 2022 | 61 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 3.200 | Matrícula 6584, 7º RI |
| AP 45 AN 4 | 12 jul 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 257.000 | 3.620 | 4.431 | Matrícula 6626, 7º RI |
| AP 31 AN 3 Arrematação em leilão | 17 mai 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 177.632 | 2.502 | 3.063 | Matrícula 6573, 7º RI |
| GAR 9 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 6644, 7º RI |
| AP 21 AN 2 Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 71 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 6572, 7º RI |
| AP 83 AN 8 Outra transmissão | 30 nov 2020 | 48 m² | 39 m² | R$ 20.000 | 417 | 513 | Matrícula 6604, 7º RI |
| AP 15 AN 1 | 14 jan 2020 | 71 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.172 | Matrícula 6623, 7º RI |
| AP 121 AN 12 | 23 dez 2019 | 71 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 5.345 | Matrícula 6582, 7º RI |
| GAR 1 Garagem ou depósito | 23 dez 2019 | 15 m² | — | R$ 32.000 | 2.133 | — | Matrícula 6636, 7º RI |
| AP 62 AN 6 | 9 ago 2019 | 61 m² | 50 m² | R$ 227.000 | 3.721 | 4.540 | Matrícula 6589, 7º RI |
| AP 134 AN 13 | 8 jun 2018 | 61 m² | 50 m² | R$ 126.006 | 2.066 | 2.520 | Matrícula 6622, 7º RI |
| AP 105 AN 10 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2017 | 71 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 6632, 7º RI |
| AP 105 AN 10 Adjudicação | 5 dez 2016 | 71 m² | 58 m² | R$ 257.000 | 3.620 | 4.431 | Matrícula 6632, 7º RI |
| AP 75 AN 7 | 17 jul 2015 | 71 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.621 | Matrícula 0, 7º RI |
| GAR 16 Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 65 AN 6 | 1 ago 2014 | 71 m² | 58 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 4.741 | Matrícula 6628, 7º RI |
| AP 25 AN 2 | 3 jul 2014 | 71 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.448 | Matrícula 6624, 7º RI |
| GAR 2 Garagem ou depósito | 3 jul 2014 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 6637, 7º RI |
| AP 43 AN 4 | 10 jan 2014 | 48 m² | 39 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.564 | Matrícula 6600, 7º RI |
| AP 103 AN 10 | 10 out 2013 | 48 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.333 | Matrícula 6606, 7º RI |
| AP 105 AN 10 Abaixo da referência | 4 out 2013 | 71 m² | 58 m² | R$ 35.000 | 493 | 603 | Matrícula 6632, 7º RI |
| AP 135 AN 13 | 12 set 2013 | 71 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.552 | Matrícula 6635, 7º RI |
| AP 74 AN 7 | 29 ago 2013 | 61 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.000 | Matrícula 6616, 7º RI |
| GAR 5 Garagem ou depósito | 22 jul 2013 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 6640, 7º RI |
| GAR 1 Garagem ou depósito | 22 jul 2013 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 6636, 7º RI |
| AP 114 AN 11 | 23 jan 2013 | 61 m² | 50 m² | R$ 153.000 | 2.508 | 3.060 | Matrícula 6620, 7º RI |
| GAR 11 Garagem ou depósito | 23 jan 2013 | 15 m² | — | R$ 17.000 | 1.133 | — | Matrícula 6646, 7º RI |
| AP 23 AN 2 | 26 set 2012 | 48 m² | 39 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.564 | Matrícula 6598, 7º RI |
| GAR 12 Abaixo da referência | 24 set 2012 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 6647, 7º RI |
| AP 125 AN 12 | 16 jul 2012 | 71 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.448 | Matrícula 6634, 7º RI |
| GAR 7 Garagem ou depósito | 14 fev 2012 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 6642, 7º RI |
| AP 14 AN 1 | 13 jan 2012 | 61 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.000 | Matrícula 6610, 7º RI |
| AP 103 AN 10 | 28 fev 2011 | 48 m² | 39 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 6606, 7º RI |
| AP 135 AN 13 | 9 dez 2010 | 71 m² | 58 m² | R$ 46.000 | 648 | 793 | Matrícula 6635, 7º RI |
| AP 23 AN 2 | 18 nov 2010 | 48 m² | 39 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.308 | Matrícula 6598, 7º RI |
| AP 125 AN 12 | 30 set 2010 | 71 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 563 | 690 | Matrícula 6634, 7º RI |
| GAR 12 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 6647, 7º RI |
| GAR 1 Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22 AN 2 | 10 mai 2010 | 61 m² | 50 m² | R$ 103.000 | 1.689 | 2.060 | Matrícula 6585, 7º RI |
| AP 94 AN 9 | 11 dez 2009 | 61 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.700 | Matrícula 6618, 7º RI |
| AP 75 AN 7 | 4 dez 2009 | 71 m² | 58 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.293 | Matrícula 6629, 7º RI |
| GAR 16 Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 6651, 7º RI |
| GAR 12 Abaixo da referência | 30 set 2009 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 6647, 7º RI |
| AP 125 AN 12 | 30 set 2009 | 71 m² | 58 m² | R$ 40.000 | 563 | 690 | Matrícula 6634, 7º RI |
| AP 113 AN 11 | 27 jul 2009 | 48 m² | 39 m² | R$ 68.500 | 1.427 | 1.756 | Matrícula 6607, 7º RI |
| AP 132 AN 13 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2008 | 61 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 6596, 7º RI |
| AP 43 AN 4 | 24 nov 2008 | 48 m² | 39 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.538 | Matrícula 6600, 7º RI |
| AP 75 AN 7 | 26 mai 2008 | 71 m² | 58 m² | R$ 58.000 | 817 | 1.000 | Matrícula 6629, 7º RI |
| GAR 16 Garagem ou depósito | 26 mai 2008 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 6651, 7º RI |
| AP 34 AN 3 | 16 abr 2008 | 61 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.200 | Matrícula 6612, 7º RI |
| GAR 3 Garagem ou depósito | 28 fev 2008 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 6638, 7º RI |
| AP 55 AN 5 | 28 fev 2008 | 71 m² | 58 m² | R$ 56.000 | 789 | 966 | Matrícula 6627, 7º RI |
| AP 94 AN 9 | 27 dez 2007 | 61 m² | 50 m² | R$ 47.000 | 770 | 940 | Matrícula 6618, 7º RI |
| AP 121 AN 12 | 17 ago 2007 | 71 m² | 58 m² | R$ 68.000 | 958 | 1.172 | Matrícula 6582, 7º RI |
| GAR 5 Garagem ou depósito | 17 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 6640, 7º RI |
| AP 84 AN 8 | 26 jun 2007 | 61 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.000 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 AN 7 | 2 mar 2007 | 71 m² | 58 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.293 | Matrícula 6577, 7º RI |
| AP 23 AN 2 | 30 out 2006 | 48 m² | 39 m² | R$ 35.000 | 729 | 897 | Matrícula 6598, 7º RI |
| AP 12 AN 1 | 18 out 2006 | 61 m² | 50 m² | R$ 43.500 | 713 | 870 | Matrícula 6584, 7º RI |
| AP 95 AN 9 | 31 ago 2006 | 71 m² | 58 m² | R$ 51.000 | 718 | 879 | Matrícula 6631, 7º RI |
| AP 22 AN 2 | 2 ago 2006 | 61 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.000 | Matrícula 6585, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 3.934/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 50 m² privativos 15 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 14 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martim Afonso, 137 | 1995 | 115 | 3.526 |
| Rua Martim Afonso, 214 | 2006 | 66 | 3.980 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3387 | 1998 | 206 | 3.538 |
| Rua Martim Afonso, 51 | 1949 | 5 | — |
| Rua Visconde de Parnaiba, 3323 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Celso Garcia, 1496 | 1965 | 4 | — |