Rua Bélgica, 173
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,0 mi
- 20 ago 2021
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 ago 2021 | 367 m² | — | R$ 9.000.000 | 24.523 | — | Matrícula 194803, 4º RI |
| Casa | 15 mai 2013 | 367 m² | — | R$ 3.100.000 | 8.447 | — | Matrícula 14329, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 8.447/m² para R$ 24.523/m² (+190%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 367 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bélgica, 203 | 2015 | 4 | — |
| Rua Alemanha, 732 | 1977 | 3 | 29.528 |
| Rua Suécia, 103 | 1989 | 3 | 31.533 |
| Rua Espanha, 321 | 1981 | 3 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 49 | 1973 | 44 | 8.706 |
| Avenida Nove de Julho, 5483 | 1982 | 27 | 6.707 |