Rua Belgrado, 37
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 mai 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 30 mai 2023 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 24502, 6º RI |
| Comercial | 25 fev 2022 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 245020, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.750/m² (+25%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viena, 62 | 2002 | 6 | — |
| Via Anchieta, 1251 | 1966 | 11 | 1.986 |
| Via Anchieta, 1281 | 1974 | 5 | — |
| Via Anchieta, 1301 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Buriti Rua Viena, 97 | 2008 | 234 | 3.707 |
| Residencial Belgrado Rua Belgrado, 155 | 2021 | 16 | 5.102 |