Rua Belgrado, 486
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 29 abr 2022
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 29 abr 2022 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 137200, 6º RI |
| CS 1 | 6 nov 2014 | 62 m² | — | R$ 277.000 | 4.468 | — | Matrícula 211504, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 4.468/m² para R$ 3.291/m² (−26%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belgrado, 429 | 1968 | 3 | — |
| Rua Fausto, 492 | 1954 | 4 | 8.333 |
| Rua Américo Samarone, 982 | 1960 | 3 | — |
| Residencial Fausto Rua Fausto, 426 | 2012 | 3 | — |
| Rua Fausto, 357 | 2005 | 98 | 4.711 |
| Rua Fausto, 404 | 1999 | 109 | 4.115 |