Rua Belmira Vaz, 189
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2025 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 121427, 3º RI |
| Casa | 29 dez 2006 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 104681, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 4.091/m² (+462%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benvinda Catarina de Jesus, 182 | 1993 | 4 | — |
| Rua Belmira Vaz, 65 | 2018 | 3 | 7.048 |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3987 | 2005 | 36 | — |
| Edifício Antônio Gouveia Rua Neco Nunes, 250 | 1994 | 27 | 2.674 |
| Edifício Salerno Rua Campo Comprido, 3 | 1999 | 85 | 2.241 |
| Residencial Santa Helena Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 | 1985 | 7 | 4.529 |