Rua Benedito Lapin, 81
- R$/m² construído
- 10.313
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.541
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 19 jun 2026 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.950.000 | 9.028 | 15.354 | Matrícula 185059, 4º RI |
| AP 152 | 6 abr 2026 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.925.000 | 13.542 | 23.031 | Matrícula 185083, 4º RI |
| AP 42 | 31 mar 2026 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.250.000 | 10.417 | 17.717 | Matrícula 185050, 4º RI |
| AP 42 | 23 dez 2025 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.205.422 | 10.210 | 17.366 | Matrícula 185050, 4º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 9 dez 2025 | 280 m² | ≈ 165 m² | — | — | — | Matrícula 185082, 4º RI |
| AP 101 | 3 dez 2025 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.412.854 | 5.046 | 8.563 | Matrícula 179799, 4º RI |
| AP 232 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | 596 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 185101, 4º RI |
| AP 61 | 31 out 2024 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 3.700.000 | 13.755 | 23.418 | Matrícula 185055, 4º RI |
| AP 82 | 2 out 2024 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.450.000 | 11.343 | 19.291 | Matrícula 185062, 4º RI |
| AP 232 Dação em pagamento | 10 set 2024 | 596 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 185101, 4º RI |
| AP 21 | 28 nov 2023 | 321 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.207.834 | 3.763 | 6.391 | Matrícula 185045, 4º RI |
| AP 121 | 29 set 2023 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.650.000 | 9.464 | 16.061 | Matrícula 185073, 4º RI |
| AP 202 | 26 abr 2023 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 3.100.000 | 14.352 | 24.409 | Matrícula 185097, 4º RI |
| AP 212 | 30 jan 2023 | 582 m² | ≈ 342 m² | R$ 2.793.000 | 4.799 | 8.167 | Matrícula 185100, 4º RI |
| AP 151 | 4 jan 2023 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 3.250.000 | 11.607 | 19.697 | Matrícula 185082, 4º RI |
| AP 121 | 12 set 2022 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 3.350.000 | 11.964 | 20.303 | Matrícula 185073, 4º RI |
| AP 203 | 16 dez 2021 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.800.000 | 12.227 | 20.741 | Matrícula 185098, 4º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 16 set 2021 | 216 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 185071, 4º RI |
| AP 103 | 24 fev 2021 | 279 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.766.000 | 9.914 | 16.866 | Matrícula 185069, 4º RI |
| AP 121 Permuta | 16 out 2020 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.517.203 | 8.990 | 15.256 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 151 | 9 jul 2020 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.700.000 | 9.643 | 16.364 | Matrícula 185082, 4º RI |
| AP 53 | 21 nov 2019 | 278 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.400.000 | 8.633 | 14.634 | Matrícula 185054, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2019 | 279 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 185069, 4º RI |
| AP 153 | 7 ago 2019 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.830.000 | 8.433 | 14.297 | Matrícula 185084, 4º RI |
| AP 153 | 18 jul 2019 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.017.322 | 4.688 | 7.948 | Matrícula 185084, 4º RI |
| AP 72 | 5 jun 2019 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.950.000 | 9.028 | 15.354 | Matrícula 185059, 4º RI |
| AP 183 | 27 mar 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.255.298 | 5.482 | 9.299 | Matrícula 185093, 4º RI |
| AP 192 | 21 jan 2019 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.000.000 | 9.259 | 15.748 | Matrícula 185095, 4º RI |
| AP 32 | 5 dez 2018 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.221.250 | 5.654 | 9.616 | Matrícula 185048, 4º RI |
| AP 203 | 11 set 2018 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.835.000 | 8.013 | 13.593 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 232 | 25 jul 2018 | 596 m² | ≈ 351 m² | R$ 4.200.000 | 7.047 | 11.966 | Matrícula 185101, 4º RI |
| AP 142 | 17 mai 2018 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.630.000 | 7.546 | 12.835 | Matrícula 185080, 4º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2018 | 280 m² | ≈ 165 m² | — | — | — | Matrícula 185088, 4º RI |
| AP 51 | 22 dez 2017 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.492.862 | 5.550 | 9.448 | Matrícula 185052, 4º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 22 dez 2017 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.492.862 | 5.550 | 9.448 | Matrícula 185052, 4º RI |
| AP 171 | 21 set 2017 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.500.000 | 8.929 | 15.152 | Matrícula 185088, 4º RI |
| AP 132 | 31 jul 2017 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.530.000 | 7.083 | 12.047 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 53 | 14 jul 2017 | 278 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.614.291 | 5.807 | 9.843 | Matrícula 185054, 4º RI |
| AP 73 | 29 mai 2017 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.600.000 | 5.517 | 9.357 | Matrícula 185060, 4º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 29 mai 2017 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.600.000 | 5.517 | 9.357 | Matrícula 185060, 4º RI |
| AP 131 | 26 mai 2017 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.012.685 | 7.188 | 12.198 | Matrícula 185076, 4º RI |
| AP 71 | 10 mai 2017 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.900.000 | 6.786 | 11.515 | Matrícula 185058, 4º RI |
| AP 161 | 26 abr 2017 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.070.000 | 7.393 | 12.545 | Matrícula 185085, 4º RI |
| AP 122 | 13 dez 2016 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.642.000 | 7.602 | 12.929 | Matrícula 185074, 4º RI |
| AP 173 | 29 ago 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.800.000 | 7.860 | 13.333 | Matrícula 185090, 4º RI |
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 185096, 4º RI |
| AP 181 | 5 ago 2016 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.950.000 | 6.964 | 11.818 | Matrícula 185091, 4º RI |
| AP 163 | 29 jul 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.585.000 | 6.921 | 11.741 | Matrícula 185087, 4º RI |
| AP 173 | 15 jul 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.254.194 | 5.477 | 9.290 | Matrícula 185090, 4º RI |
| AP 163 | 24 jun 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.252.322 | 5.469 | 9.276 | Matrícula 185087, 4º RI |
| AP 191 | 6 jun 2016 | 416 m² | ≈ 245 m² | R$ 2.600.000 | 6.250 | 10.612 | Matrícula 185094, 4º RI |
| AP 22 | 26 mai 2016 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.700.000 | 6.320 | 10.759 | Matrícula 185046, 4º RI |
| AP 52 | 25 mai 2016 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.680.000 | 7.778 | 13.228 | Matrícula 185053, 4º RI |
| AP 141 | 2 mai 2016 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.100.000 | 7.500 | 12.727 | Matrícula 185079, 4º RI |
| AP 123 | 26 abr 2016 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.410.000 | 6.498 | 11.016 | Matrícula 185075, 4º RI |
| AP 142 | 20 abr 2016 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 950.000 | 4.398 | 7.480 | Matrícula 185080, 4º RI |
| AP 151 | 31 mar 2016 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.151.000 | 4.111 | 6.976 | Matrícula 185082, 4º RI |
| AP 102 | 17 mar 2016 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.460.000 | 6.759 | 11.496 | Matrícula 185068, 4º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 25 fev 2016 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.700.000 | 9.643 | 16.364 | Matrícula 185082, 4º RI |
| AP 143 | 19 nov 2015 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.600.000 | 7.373 | 12.500 | Matrícula 185081, 4º RI |
| AP 91 | 6 nov 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.415.000 | 5.054 | 8.576 | Matrícula 185064, 4º RI |
| AP 162 | 15 out 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.350.000 | 6.250 | 10.630 | Matrícula 185086, 4º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 12 out 2015 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 2.039.230 | 7.581 | 12.907 | Matrícula 185046, 4º RI |
| AP 182 | 1 out 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.160.916 | 5.375 | 9.141 | Matrícula 185092, 4º RI |
| AP 141 | 1 out 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.477.879 | 5.278 | 8.957 | Matrícula 185079, 4º RI |
| AP 121 | 22 jun 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 2.410.000 | 8.607 | 14.606 | Matrícula 185073, 4º RI |
| AP 152 | 27 mar 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.180.104 | 5.463 | 9.292 | Matrícula 185083, 4º RI |
| AP 211 | 27 mar 2015 | 344 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.955.489 | 5.685 | 9.681 | Matrícula 185099, 4º RI |
| AP 52 | 27 mar 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.217.143 | 5.635 | 9.584 | Matrícula 185053, 4º RI |
| AP 92 | 27 mar 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.061.005 | 4.912 | 8.354 | Matrícula 185065, 4º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.054.160 | 4.880 | 8.300 | Matrícula 185068, 4º RI |
| AP 102 | 27 mar 2015 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.210.214 | 5.603 | 9.529 | Matrícula 185068, 4º RI |
| AP 161 | 11 mar 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.344.889 | 4.803 | 8.151 | Matrícula 185085, 4º RI |
| AP 61 | 11 mar 2015 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.335.490 | 4.965 | 8.452 | Matrícula 185055, 4º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 11 mar 2015 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.950.000 | 7.249 | 12.342 | Matrícula 185055, 4º RI |
| AP 71 | 2 mar 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.479.068 | 5.282 | 8.964 | Matrícula 185058, 4º RI |
| AP 93 | 9 fev 2015 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.350.000 | 8.103 | 13.743 | Matrícula 185066, 4º RI |
| AP 181 | 29 jan 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.415.822 | 5.057 | 8.581 | Matrícula 185091, 4º RI |
| AP 171 | 29 jan 2015 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.415.822 | 5.057 | 8.581 | Matrícula 185088, 4º RI |
| AP 93 | 7 jan 2015 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.400.506 | 4.829 | 8.190 | Matrícula 185066, 4º RI |
| AP 103 | 23 dez 2014 | 279 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.247.731 | 4.472 | 7.608 | Matrícula 185069, 4º RI |
| AP 131 | 23 dez 2014 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.437.589 | 5.134 | 8.713 | Matrícula 185076, 4º RI |
| AP 123 | 17 dez 2014 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.061.924 | 4.894 | 8.296 | Matrícula 185075, 4º RI |
| AP 63 | 10 nov 2014 | 278 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.325.000 | 8.363 | 14.177 | Matrícula 185057, 4º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 3 nov 2014 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.625.000 | 7.488 | 12.695 | Matrícula 185072, 4º RI |
| AP 113 | 3 nov 2014 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.218.437 | 5.615 | 9.519 | Matrícula 185072, 4º RI |
| AP 232 | 31 out 2014 | 596 m² | ≈ 351 m² | R$ 3.097.233 | 5.197 | 8.824 | Matrícula 185101, 4º RI |
| AP 72 | 27 jul 2014 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.123.050 | 5.199 | 8.843 | Matrícula 185059, 4º RI |
| AP 63 | 3 jun 2014 | 278 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.531.047 | 5.507 | 9.336 | Matrícula 185057, 4º RI |
| AP 172 | 30 mai 2014 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.700.000 | 7.870 | 13.386 | Matrícula 185089, 4º RI |
| AP 132 | 19 mai 2014 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.168.461 | 5.410 | 9.200 | Matrícula 185077, 4º RI |
| AP 112 | 6 mai 2014 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.690.000 | 7.824 | 13.307 | Matrícula 185071, 4º RI |
| AP 42 | 31 mar 2014 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.100.000 | 9.722 | 16.535 | Matrícula 185050, 4º RI |
| AP 111 | 25 mar 2014 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.257.040 | 4.489 | 7.618 | Matrícula 185070, 4º RI |
| AP 41 | 3 fev 2014 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.580.875 | 5.877 | 10.006 | Matrícula 185049, 4º RI |
| AP 133 | 31 jan 2014 | 217 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.311.676 | 6.045 | 10.247 | Matrícula 185078, 4º RI |
| AP 202 | 29 jan 2014 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.236.878 | 5.726 | 9.739 | Matrícula 185097, 4º RI |
| AP 82 | 19 dez 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.585.000 | 7.338 | 12.480 | Matrícula 185062, 4º RI |
| AP 82 | 18 dez 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.219.121 | 5.644 | 9.599 | Matrícula 185062, 4º RI |
| AP 172 | 17 dez 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.197.954 | 5.546 | 9.433 | Matrícula 185089, 4º RI |
| AP 162 | 3 dez 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.102.538 | 5.104 | 8.681 | Matrícula 185086, 4º RI |
| AP 192 | 21 nov 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.357.730 | 6.286 | 10.691 | Matrícula 185095, 4º RI |
| AP 203 | 21 nov 2013 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.362.680 | 5.951 | 10.094 | Matrícula 185098, 4º RI |
| AP 121 | 21 nov 2013 | 280 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.728.430 | 6.173 | 10.475 | Matrícula 185073, 4º RI |
| AP 42 | 30 out 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.246.318 | 5.770 | 9.814 | Matrícula 185050, 4º RI |
| AP 43 | 29 out 2013 | 269 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.650.000 | 6.134 | 10.443 | Matrícula 185051, 4º RI |
| AP 112 | 30 set 2013 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.335.462 | 6.183 | 10.515 | Matrícula 185071, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 6.042/m² para R$ 10.417/m² (+72%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 17 unidades vendidas
- 280 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 11 unidades vendidas
- 229 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 5 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 122 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 | 1971 | 57 | 8.027 |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140 | 1972 | 76 | 9.471 |
| Edifício Life In Rua Doutor Renato Paes de Barros, 956 | 2009 | 71 | 17.778 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054 | 1974 | 53 | 7.500 |
| Rua Benedito Lapin, 123 | 2014 | 26 | 12.996 |