Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140
- R$/m² construído
- 9.471
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.228
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 ED ESCOCIA | 30 jun 2026 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.037.000 | 9.602 | 11.272 | Matrícula 19490, 4º RI |
| APTO93 | 16 mar 2026 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.050.000 | 9.722 | 11.413 | Matrícula 15646, 4º RI |
| APTO52 | 30 dez 2025 | 91 m² | 76 m² | R$ 790.000 | 8.681 | 10.395 | Matrícula 86597, 4º RI |
| APTO174 | 7 nov 2025 | 91 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 9.341 | 11.184 | Matrícula 68191, 4º RI |
| APTO143 | 21 jul 2025 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.360.000 | 12.593 | 14.783 | Matrícula 121477, 4º RI |
| APTO133 | 5 jun 2025 | 108 m² | 92 m² | R$ 658.000 | 6.093 | 7.152 | Matrícula 153548, 4º RI |
| APTO112 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO112 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO63 | 26 set 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.150.000 | 10.648 | 12.500 | Matrícula 135581, 4º RI |
| APTO103 | 2 set 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 760.000 | 7.037 | 8.261 | Matrícula 89099, 4º RI |
| APTO112 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO 41 | 10 jul 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 890.000 | 8.241 | 9.674 | Matrícula 111867, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 9.662/m² (+618%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 92 m² privativos 24 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 76 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 122 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 | 1971 | 57 | 8.027 |
| Rua Benedito Lapin, 81 | 2013 | 107 | 10.313 |
| Rua Benedito Lapin, 123 | 2014 | 26 | 12.996 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054 | 1974 | 53 | 7.500 |
| Edifício Itaim Center Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153 | 1979 | 90 | — |