Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140
- R$/m² construído
- 9.471
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.228
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 ED ESCOCIA | 30 jun 2026 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.037.000 | 9.602 | 11.272 | Matrícula 19490, 4º RI |
| APTO93 | 16 mar 2026 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.050.000 | 9.722 | 11.413 | Matrícula 15646, 4º RI |
| APTO52 | 30 dez 2025 | 91 m² | 76 m² | R$ 790.000 | 8.681 | 10.395 | Matrícula 86597, 4º RI |
| APTO174 | 7 nov 2025 | 91 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 9.341 | 11.184 | Matrícula 68191, 4º RI |
| APTO143 | 21 jul 2025 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.360.000 | 12.593 | 14.783 | Matrícula 121477, 4º RI |
| APTO133 | 5 jun 2025 | 108 m² | 92 m² | R$ 658.000 | 6.093 | 7.152 | Matrícula 153548, 4º RI |
| APTO112 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2025 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO112 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO63 | 26 set 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.150.000 | 10.648 | 12.500 | Matrícula 135581, 4º RI |
| APTO103 | 2 set 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 760.000 | 7.037 | 8.261 | Matrícula 89099, 4º RI |
| APTO112 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO 41 | 10 jul 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 890.000 | 8.241 | 9.674 | Matrícula 111867, 4º RI |
| AP.71 | 14 mar 2024 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.200.000 | 11.111 | 13.043 | Matrícula 8871, 4º RI |
| APTO73 | 22 ago 2023 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.166.134 | 10.798 | 12.675 | Matrícula 6263, 4º RI |
| AP.71 | 28 jun 2023 | 108 m² | 92 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 7.065 | Matrícula 8871, 4º RI |
| APTO183 | 15 jun 2023 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.170.000 | 10.833 | 12.717 | Matrícula 142377, 4º RI |
| APTO161 | 17 fev 2023 | 108 m² | 92 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 8.370 | Matrícula 3693, 4º RI |
| APTO181 | 27 mai 2022 | 108 m² | 92 m² | R$ 950.000 | 8.796 | 10.326 | Matrícula 17949, 4º RI |
| APTO63 | 26 jan 2022 | 108 m² | 92 m² | R$ 1.048.000 | 9.704 | 11.391 | Matrícula 135581, 4º RI |
| APTO143 | 5 nov 2021 | 108 m² | 92 m² | R$ 869.000 | 8.046 | 9.446 | Matrícula 121477, 4º RI |
| APTO 12 | 20 out 2021 | 91 m² | 76 m² | R$ 680.000 | 7.473 | 8.947 | Matrícula 113178, 4º RI |
| APTO74 | 4 out 2021 | 91 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 9.341 | 11.184 | Matrícula 33945, 4º RI |
| APTO112 Cessão de direitos hereditários | 12 jul 2021 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 36691, 4º RI |
| APTO152 | 15 abr 2021 | 91 m² | 76 m² | R$ 820.000 | 9.011 | 10.789 | Matrícula 42511, 4º RI |
| APTO123 | 22 dez 2020 | 108 m² | 92 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 4.565 | Matrícula 56149, 4º RI |
| APTO183 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 108 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 142377, 4º RI |
| APTO183 Venda de parte do imóvel | 8 set 2020 | 108 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 142377, 4º RI |
| APTO123 Adjudicação | 31 ago 2020 | 108 m² | 92 m² | R$ 313.117 | 2.899 | 3.403 | Matrícula 56149, 4º RI |
| APTO 22 | 6 ago 2020 | 91 m² | 76 m² | R$ 870.000 | 9.560 | 11.447 | Matrícula 44733, 4º RI |
| APTO93 | 23 jun 2020 | 108 m² | 92 m² | R$ 980.000 | 9.074 | 10.652 | Matrícula 15646, 4º RI |
| APTO63 | 13 mar 2020 | 108 m² | 92 m² | R$ 750.000 | 6.944 | 8.152 | Matrícula 135581, 4º RI |
| APTO53 | 11 fev 2020 | 108 m² | 92 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 6.739 | Matrícula 126735, 4º RI |
| APTO64 | 5 set 2019 | 91 m² | 76 m² | R$ 564.000 | 6.198 | 7.421 | Matrícula 44765, 4º RI |
| APTO 22 | 10 jun 2019 | 91 m² | 76 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 7.895 | Matrícula 44733, 4º RI |
| APTO 92 | 31 jan 2019 | 91 m² | 76 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 10.526 | Matrícula 9965, 4º RI |
| APTO64 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2018 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 44765, 4º RI |
| APTO94 | 27 jul 2018 | 91 m² | 76 m² | R$ 700.000 | 7.692 | 9.211 | Matrícula 146487, 4º RI |
| APTO111 | 18 dez 2017 | 108 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 5.185 | 6.087 | Matrícula 30630, 4º RI |
| APTO74 | 24 mai 2017 | 91 m² | 76 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 7.237 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO111 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2017 | 108 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 30630, 4º RI |
| APTO73 | 13 jul 2015 | 108 m² | 92 m² | R$ 721.000 | 6.676 | 7.837 | Matrícula 6263, 4º RI |
| AP 44 | 17 mar 2015 | 91 m² | 76 m² | R$ 710.000 | 7.802 | 9.342 | Matrícula 11191, 4º RI |
| APTO174 | 10 fev 2015 | 91 m² | 76 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 9.868 | Matrícula 68191, 4º RI |
| APTO101 | 27 out 2014 | 108 m² | 92 m² | R$ 740.000 | 6.852 | 8.043 | Matrícula 53507, 4º RI |
| APTO74 | 28 jan 2014 | 91 m² | 76 m² | R$ 505.000 | 5.549 | 6.645 | Matrícula 33945, 4º RI |
| APTO 22 | 27 dez 2013 | 91 m² | 76 m² | R$ 745.000 | 8.187 | 9.803 | Matrícula 44733, 4º RI |
| APTO94 | 14 ago 2013 | 91 m² | 76 m² | R$ 575.000 | 6.319 | 7.566 | Matrícula 146487, 4º RI |
| APTO 13 | 19 jul 2013 | 108 m² | 92 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 7.283 | Matrícula 111046, 4º RI |
| APTO94 | 26 jun 2012 | 91 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 6.579 | Matrícula 146487, 4º RI |
| APTO 92 | 7 mai 2012 | 91 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.921 | Matrícula 9965, 4º RI |
| APTO52 | 20 abr 2012 | 91 m² | 76 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 5.789 | Matrícula 86597, 4º RI |
| APTO 13 | 19 mar 2012 | 108 m² | 92 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.065 | Matrícula 111046, 4º RI |
| APTO104 | 8 fev 2012 | 91 m² | 76 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 5.658 | Matrícula 156764, 4º RI |
| APTO 11 | 30 mai 2011 | 108 m² | 92 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.304 | Matrícula 156947, 4º RI |
| APTO 22 | 20 mai 2011 | 91 m² | 76 m² | R$ 355.000 | 3.901 | 4.671 | Matrícula 44733, 4º RI |
| APTO153 | 11 mai 2011 | 108 m² | 92 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 3.424 | Matrícula 90278, 4º RI |
| APTO93 | 30 dez 2010 | 108 m² | 92 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 4.783 | Matrícula 15646, 4º RI |
| APTO174 | 1 set 2010 | 91 m² | 76 m² | R$ 305.000 | 3.352 | 4.013 | Matrícula 66191, 4º RI |
| APTO152 | 16 abr 2010 | 91 m² | 76 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 3.553 | Matrícula 42511, 4º RI |
| APTO93 | 11 ago 2009 | 108 m² | 92 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 1.739 | Matrícula 15646, 4º RI |
| APTO131 | 17 jun 2009 | 108 m² | 92 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 2.391 | Matrícula 101205, 4º RI |
| APTO73 | 22 mai 2009 | 108 m² | 92 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 2.554 | Matrícula 6263, 4º RI |
| APTO84 | 22 dez 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 1.776 | Matrícula 2383, 4º RI |
| APTO 92 | 24 nov 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 2.237 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO83 | 17 out 2008 | 108 m² | 92 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 2.011 | Matrícula 4396, 4º RI |
| APTO72 | 26 set 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 168.000 | 1.846 | 2.211 | Matrícula 60896, 4º RI |
| APTO173 | 14 mar 2008 | 108 m² | 92 m² | R$ 163.000 | 1.509 | 1.772 | Matrícula 59682, 4º RI |
| AP 44 | 21 fev 2008 | 91 m² | 76 m² | R$ 175.000 | 1.923 | 2.303 | Matrícula 11191, 4º RI |
| APTO53 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2008 | 108 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 126735, 4º RI |
| APTO54 | 9 nov 2007 | 91 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.316 | Matrícula 4777, 4º RI |
| APTO151 | 16 abr 2007 | 108 m² | 92 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 1.957 | Matrícula 5811, 4º RI |
| APTO174 | 21 nov 2006 | 91 m² | 76 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.105 | Matrícula 68191, 4º RI |
| APTO114 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2006 | 91 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 48611, 4º RI |
| APTO143 Adjudicação compulsória | 3 ago 2006 | 108 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 121477, 4º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2006 | 108 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 137755, 4º RI |
| APTO82 | 9 jun 2006 | 91 m² | 76 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.118 | Matrícula 155690, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 9.662/m² (+618%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 92 m² privativos 24 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 76 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 122 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 | 1971 | 57 | 8.027 |
| Rua Benedito Lapin, 81 | 2013 | 107 | 10.313 |
| Rua Benedito Lapin, 123 | 2014 | 26 | 12.996 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054 | 1974 | 53 | 7.500 |
| Edifício Itaim Center Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153 | 1979 | 90 | — |