Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.481
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MATR 102206 Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 1.173 m² | — | — | — | — | Matrícula 102206, 4º RI |
| AP 62 | 1 set 2026 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.060.000 | 7.910 | 10.000 | Matrícula 102205, 4º RI |
| AP 54 | 13 abr 2026 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.066.000 | 7.955 | 10.057 | Matrícula 12356, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 1.173 m² | — | — | — | — | Matrícula 30157, 4º RI |
| AP 11 | 15 mai 2025 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 840.878 | 6.275 | 7.933 | Matrícula 30156, 4º RI |
| AP 52 | 7 dez 2023 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 8.962 | Matrícula 67087, 4º RI |
| AP 22 | 26 jul 2022 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.007.760 | 7.521 | 9.507 | Matrícula 3075, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 1.173 m² | — | — | — | — | Matrícula 25128, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 set 2021 | 1.173 m² | — | — | — | — | Matrícula 23961, 4º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 28 set 2021 | 134 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 23960, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 22 set 2020 | 1.173 m² | — | — | — | — | Matrícula 25128, 4º RI |
| AP 22 | 22 set 2020 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 708.724 | 5.289 | 6.686 | Matrícula 3075, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.119/m² para R$ 7.933/m² (+609%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 122 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122 | 1971 | 57 | 8.027 |
| Edifício Contemporany Off Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 99 | 1996 | 9 | 7.384 |
| Edifício Urbano Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 | 2007 | 187 | 7.500 |
| Edifício Corporate Park Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1017 | 2003 | 23 | — |
| Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 140 | 1972 | 76 | 9.471 |