Residencial Benedito Otoni
Rua Benedito Otoni, 535
- R$/m² construído
- 5.564
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 E VG | 10 set 2026 | 70 m² | — | R$ 430.000 | 6.143 | — | Matrícula 158395, 12º RI |
| CS 15 E VG | 19 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 158392, 12º RI |
| CS 6 E VG | 26 mai 2025 | 70 m² | — | R$ 370.000 | 5.286 | — | Matrícula 158383, 12º RI |
| CS 8 E VG | 1 abr 2024 | 70 m² | — | R$ 399.000 | 5.700 | — | Matrícula 158385, 12º RI |
| CS 11 E VG | 24 set 2022 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 158388, 12º RI |
| CS 1 E VG | 26 out 2021 | 70 m² | — | R$ 318.000 | 4.543 | — | Matrícula 158378, 12º RI |
| CS 14 E VG | 18 mai 2021 | 70 m² | — | R$ 359.000 | 5.129 | — | Matrícula 158391, 12º RI |
| CS 6 E VG | 20 abr 2020 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 158383, 12º RI |
| CS 7 E VG | 8 out 2019 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 158384, 12º RI |
| CS 14 E VG | 25 mar 2014 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 158391, 12º RI |
| CS 11 E VG | 27 set 2010 | 70 m² | — | R$ 125.000 | 1.786 | — | Matrícula 158388, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 6.143/m² (+244%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deraldo Vieira Lima, 4 | 2015 | 8 | 3.365 |
| Rua Baltazar Brum, 907 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Golden Life Avenida Antônio Diogo, 307 | 2004 | 206 | 2.907 |
| Rua Baltazar Brum, 843 | 2009 | 28 | 5.000 |
| Residencial Antônio Diogo Avenida Antônio Diogo, 296 | 2017 | 4 | — |
| Residencial Wadih Hatti Rua Wadih Hatti, 568 | 2015 | 3 | 10.625 |