Residencial Wadih Hatti
Rua Wadih Hatti, 568
- R$/m² construído
- 10.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 20 abr 2026 | 80 m² | — | R$ 850.000 | 10.625 | — | Matrícula 205621, 12º RI |
| CASA C | 20 jan 2023 | 80 m² | — | R$ 385.000 | 4.812 | — | Matrícula 205622, 12º RI |
| CASA B | 9 abr 2021 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 205621, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 10.625/m² (+89%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Brum, 843 | 2009 | 28 | 5.000 |
| Rua Wadih Hatti, 487 | 1967 | 4 | — |
| Rua Baltazar Brum, 907 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Villas II Rua Baltazar Brum, 677 | 2017 | 9 | 5.915 |
| Rua Monte das Gameleiras, 245 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Baltazar Brum Rua Baltazar Brum, 614 | 2012 | 3 | 5.733 |