Residencial Baltazar Brum
Rua Baltazar Brum, 614
- R$/m² construído
- 5.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 12 ago 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 12 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 430.000 | 5.733 | — | Matrícula 204363, 12º RI |
| CS 6 | 18 out 2017 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 204366, 12º RI |
| CS 1 | 1 set 2017 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 204361, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 2.066/m² para R$ 5.733/m² (+178%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villas II Rua Baltazar Brum, 677 | 2017 | 9 | 5.915 |
| Rua Marciano Capella, 190 | 2011 | 14 | — |
| Rua Benedito Otoni, 299 | 1980 | 3 | 4.348 |
| Rua Baltazar Brum, 116 | 2009 | 7 | 5.277 |
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Wadih Hatti, 487 | 1967 | 4 | — |