Rua Baltazar Brum, 116
- R$/m² construído
- 5.277
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 22 jul 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 22 jul 2025 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 165075, 12º RI |
| CS 1 | 27 out 2023 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 165073, 12º RI |
| CS 1 | 11 mai 2022 | 64 m² | — | R$ 218.640 | 3.416 | — | Matrícula 165073, 12º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 20 out 2021 | 64 m² | — | R$ 279.000 | 4.359 | — | Matrícula 165073, 12º RI |
| CS 1 | 30 jan 2019 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 1 | 8 mai 2015 | 64 m² | — | R$ 263.000 | 4.109 | — | Matrícula 165073, 12º RI |
| CS 2 | 30 abr 2015 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.039/m² para R$ 5.397/m² (+34%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Marciano Capella, 190 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Baltazar Brum Rua Baltazar Brum, 614 | 2012 | 3 | 5.733 |
| Condomínio Villa Nova Rua Wadih Hatti, 277 | 2005 | 9 | 5.000 |
| Rua Benedito Otoni, 299 | 1980 | 3 | 4.348 |
| Residencial Villas II Rua Baltazar Brum, 677 | 2017 | 9 | 5.915 |