Condomínio Villa Nova
Rua Wadih Hatti, 277
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 28 mai 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 28 mai 2024 | 75 m² | — | R$ 375.000 | 5.000 | — | Matrícula 153077, 12º RI |
| CS 3 | 14 ago 2023 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 153038, 12º RI |
| CS 2 | 6 jul 2023 | 63 m² | — | R$ 330.000 | 5.238 | — | Matrícula 153067, 12º RI |
| CS 6 | 26 fev 2021 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 153071, 12º RI |
| CS 6 | 24 out 2012 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 153071, 12º RI |
| CS 7 | 16 out 2012 | 75 m² | — | R$ 235.000 | 3.133 | — | Matrícula 153072, 12º RI |
| CS 6 | 21 dez 2011 | 75 m² | — | R$ 130.000 | 1.733 | — | Matrícula 153071, 12º RI |
| CS 10 | 18 mai 2011 | 75 m² | — | R$ 175.000 | 2.333 | — | Matrícula 153075, 12º RI |
| CS 4 | 15 jul 2010 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 153069, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 5.000/m² (+117%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Severo, 362 | 2024 | 4 | 3.261 |
| Condomínio Resid Municipal Rua Municipal, 1441 | 2014 | 9 | 4.605 |
| Residencial Jarauara Rua Jarauara, 520 | 2010 | 8 | — |
| Rua Baltazar Brum, 116 | 2009 | 7 | 5.277 |
| Residencial Baltazar Brum Rua Baltazar Brum, 614 | 2012 | 3 | 5.733 |
| Rua Wadih Hatti, 487 | 1967 | 4 | — |