Residencial Jarauara
Rua Jarauara, 520
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 486 mil
- 28 jul 2022
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 28 jul 2022 | 90 m² | — | R$ 486.000 | 5.400 | — | Matrícula 171010, 12º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 19 out 2017 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 171009, 12º RI |
| CS 6 | 25 mai 2012 | 90 m² | — | R$ 79.310 | 881 | — | Matrícula 171012, 12º RI |
| CS 2 | 1 set 2011 | 74 m² | — | R$ 195.000 | 2.635 | — | Matrícula 171008, 12º RI |
| CS 4 | 29 ago 2011 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 171010, 12º RI |
| CS 1 | 27 jul 2011 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 171007, 12º RI |
| CS 3 | 6 jul 2011 | 74 m² | — | R$ 150.000 | 2.027 | — | Matrícula 171009, 12º RI |
| CS 5 | 4 jul 2011 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 171011, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.635/m² para R$ 5.400/m² (+105%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
- 74 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Municipal Rua Municipal, 1441 | 2014 | 9 | 4.605 |
| Rua São Severo, 362 | 2024 | 4 | 3.261 |
| Condomínio Res Pangaua 376 Rua Pangaua, 376 | 2016 | 13 | 4.312 |
| Condomínio Villa Nova Rua Wadih Hatti, 277 | 2005 | 9 | 5.000 |
| Rua Pangaua, 648 | 1975 | 13 | 3.537 |
| Residencial Vittorio Rua Municipal, 1168 | 2015 | 6 | — |