Rua Marciano Capella, 190
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 299 mil
- 5 set 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 Outra transmissão | 5 set 2023 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 174434, 12º RI |
| CASA 2 | 18 abr 2022 | 42 m² | — | R$ 299.000 | 7.119 | — | Matrícula 174432, 12º RI |
| CASA 6 | 27 ago 2020 | 42 m² | — | R$ 265.000 | 6.310 | — | Matrícula 174436, 12º RI |
| CASA 8 | 24 jul 2020 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 174438, 12º RI |
| CASA 7 | 16 nov 2018 | 42 m² | — | R$ 255.000 | 6.071 | — | Matrícula 174437, 12º RI |
| CASA 4 | 28 out 2016 | 42 m² | — | R$ 238.000 | 5.667 | — | Matrícula 174434, 12º RI |
| CASA 8 | 3 out 2014 | 42 m² | — | R$ 265.000 | 6.310 | — | Matrícula 174438, 12º RI |
| CASA 2 | 20 dez 2013 | 42 m² | — | R$ 215.000 | 5.119 | — | Matrícula 174432, 12º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2013 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 174435, 12º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2013 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 174436, 12º RI |
| CASA 8 | 13 jun 2013 | 42 m² | — | R$ 220.000 | 5.238 | — | Matrícula 174438, 12º RI |
| CASA 3 | 10 jan 2013 | 42 m² | — | R$ 205.000 | 4.881 | — | Matrícula 174433, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 4.810/m² para R$ 7.119/m² (+48%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Baltazar Brum, 116 | 2009 | 7 | 5.277 |
| Residencial Baltazar Brum Rua Baltazar Brum, 614 | 2012 | 3 | 5.733 |
| Rua Benedito Otoni, 299 | 1980 | 3 | 4.348 |
| Rua Marciano Capella, 290 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Villas II Rua Baltazar Brum, 677 | 2017 | 9 | 5.915 |