Rua Monte das Gameleiras, 245
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 12 jun 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 172083, 12º RI |
| CASA 1 | 1 fev 2019 | 48 m² | — | R$ 240.000 | 5.000 | — | Matrícula 172079, 12º RI |
| CASA 3 | 28 mar 2014 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 172081, 12º RI |
| CASA 1 | 28 fev 2014 | 48 m² | — | R$ 290.000 | 6.042 | — | Matrícula 172079, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 4.062/m² para R$ 5.000/m² (+23%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Wadih Hatti, 487 | 1967 | 4 | — |
| Residencial São Severo Rua São Severo, 642 | 2015 | 7 | 3.736 |
| Rua São Severo, 362 | 2024 | 4 | 3.261 |
| Rua Monte das Gameleiras, 405 | 2011 | 13 | 5.446 |
| Rua Monte das Gameleiras, 411 | 2008 | 8 | 4.024 |
| Residencial Wadih Hatti Rua Wadih Hatti, 568 | 2015 | 3 | 10.625 |