Rua Baltazar Brum, 843
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 fev 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 29 | 14 fev 2025 | 66 m² | — | R$ 370.000 | 5.606 | — | Matrícula 162948, 12º RI |
| CASA 22 | 12 jul 2024 | 64 m² | — | R$ 305.000 | 4.766 | — | Matrícula 162941, 12º RI |
| CASA 26 | 22 abr 2024 | 64 m² | — | R$ 320.000 | 5.000 | — | Matrícula 162945, 12º RI |
| CASA 15 | 28 mar 2024 | 64 m² | — | R$ 320.000 | 5.000 | — | Matrícula 162934, 12º RI |
| CASA 30 | 6 set 2023 | 66 m² | — | R$ 285.000 | 4.318 | — | Matrícula 162949, 12º RI |
| CASA 8 | 21 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 162927, 12º RI |
| CASA 25 | 20 jan 2022 | 64 m² | — | R$ 280.000 | 4.375 | — | Matrícula 162944, 12º RI |
| CASA 18 | 30 dez 2020 | 64 m² | — | R$ 260.000 | 4.062 | — | Matrícula 162937, 12º RI |
| CASA 3 | 27 nov 2020 | 64 m² | — | R$ 262.500 | 4.102 | — | Matrícula 162922, 12º RI |
| CASA 17 | 24 jul 2019 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 162936, 12º RI |
| CASA 15 | 23 abr 2019 | 64 m² | — | R$ 235.000 | 3.672 | — | Matrícula 162934, 12º RI |
| CASA 26 | 15 out 2018 | 64 m² | — | R$ 245.000 | 3.828 | — | Matrícula 162945, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.031/m² para R$ 5.606/m² (+176%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 15 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar Brum, 907 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Wadih Hatti Rua Wadih Hatti, 568 | 2015 | 3 | 10.625 |
| Residencial Benedito Otoni Rua Benedito Otoni, 535 | 2008 | 11 | 5.564 |
| Residencial Villas II Rua Baltazar Brum, 677 | 2017 | 9 | 5.915 |
| Rua Deraldo Vieira Lima, 4 | 2015 | 8 | 3.365 |
| Rua Wadih Hatti, 487 | 1967 | 4 | — |