Rua Benjamin Capusso, 150
- R$/m² construído
- 4.213
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.106
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 28 set 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 208.000 | 4.426 | 5.333 | Matrícula 177994, 12º RI |
| AP 503 | 25 ago 2026 | 101 m² | ≈ 83 m² | R$ 395.000 | 3.911 | 4.759 | Matrícula 178020, 12º RI |
| AP 401 | 5 jun 2026 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 7.436 | Matrícula 178090, 12º RI |
| AP 305 | 5 mar 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.098 | Matrícula 178086, 12º RI |
| AP 104 | 14 jan 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 185.000 | 3.700 | 4.512 | Matrícula 177989, 12º RI |
| AP 404 | 28 nov 2025 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 5.854 | Matrícula 178013, 12º RI |
| AP 404 BLOCO 3 | 23 dez 2024 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 237.000 | 4.740 | 5.780 | Matrícula 178093, 12º RI |
| AP 508 | 19 jul 2024 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 4.026 | Matrícula 178025, 12º RI |
| AP 508 | 17 jun 2024 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 2.338 | Matrícula 178025, 12º RI |
| AP 303 | 23 fev 2024 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.098 | Matrícula 178084, 12º RI |
| AP 108 | 5 fev 2024 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.878 | Matrícula 178073, 12º RI |
| AP 506 | 7 nov 2023 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 268.000 | 2.505 | 3.045 | Matrícula 178103, 12º RI |
| AP 507 | 19 set 2023 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 326.000 | 3.468 | 4.234 | Matrícula 178024, 12º RI |
| AP 504 BL 02 | 25 ago 2023 | 106 m² | ≈ 87 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 2.989 | Matrícula 178061, 12º RI |
| AP 503 | 7 jun 2023 | 101 m² | ≈ 83 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.373 | Matrícula 178020, 12º RI |
| AP 501 | 17 mar 2023 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 3.896 | Matrícula 178018, 12º RI |
| AP 502 bloco 3 | 17 jan 2023 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 245.000 | 2.606 | 3.182 | Matrícula 178099, 12º RI |
| AP 302 | 17 jan 2023 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 6.410 | Matrícula 178083, 12º RI |
| AP 306 | 31 ago 2022 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.390 | Matrícula 178047, 12º RI |
| AP 506 | 13 jun 2022 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 245.700 | 2.296 | 2.792 | Matrícula 178103, 12º RI |
| AP 203 Arrematação em leilão | 10 jan 2022 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 172.000 | 3.440 | 4.195 | Matrícula 177996, 12º RI |
| AP 506 Retomada por inadimplência | 25 nov 2021 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 230.728 | 2.156 | 2.622 | Matrícula 178103, 12º RI |
| AP 308 | 13 set 2021 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 184.000 | 3.915 | 4.718 | Matrícula 178089, 12º RI |
| AP 403 | 26 ago 2021 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.878 | Matrícula 178052, 12º RI |
| AP 504 | 20 jul 2021 | 106 m² | ≈ 87 m² | R$ 159.340 | 1.503 | 1.831 | Matrícula 178061, 12º RI |
| AP 203 Retomada por inadimplência | 12 jul 2021 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 182.689 | 3.654 | 4.456 | Matrícula 177996, 12º RI |
| AP 504 | 18 mai 2021 | 106 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 4.023 | Matrícula 178101, 12º RI |
| AP 101 BL 1 Arrematação em leilão | 28 abr 2021 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 130.378 | 2.608 | 3.180 | Matrícula 177986, 12º RI |
| AP 503 | 26 abr 2021 | 101 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 4.337 | Matrícula 178020, 12º RI |
| AP 508 | 22 out 2020 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 3.117 | Matrícula 178065, 12º RI |
| AP 301 | 14 out 2020 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 92.542 | 1.969 | 2.373 | Matrícula 178042, 12º RI |
| AP 408 | 7 out 2020 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.872 | Matrícula 178097, 12º RI |
| AP 306 Arrematação em leilão | 8 set 2020 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.706 | 3.414 | 4.164 | Matrícula 178047, 12º RI |
| AP 506 | 3 set 2020 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 3.295 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 507 | 29 jul 2020 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 3.117 | Matrícula 178104, 12º RI |
| AP 503 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 101 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 178060, 12º RI |
| AP 507 | 22 jun 2020 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 3.117 | Matrícula 178024, 12º RI |
| AP 204 | 28 nov 2019 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 6.341 | Matrícula 177997, 12º RI |
| AP 301803176 | 1 nov 2019 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 92.000 | 1.957 | 2.359 | Matrícula 178042, 12º RI |
| AP 201 | 4 out 2019 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 184.000 | 3.915 | 4.718 | Matrícula 177994, 12º RI |
| AP 505 BL 01 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 101 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 178022, 12º RI |
| AP 407 | 15 mar 2019 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.615 | Matrícula 178016, 12º RI |
| AP 402 | 30 jan 2018 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.615 | Matrícula 178011, 12º RI |
| AP 305 | 25 ago 2017 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 92.368 | 1.847 | 2.253 | Matrícula 178006, 12º RI |
| AP 204 | 31 jul 2017 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 5.854 | Matrícula 178077, 12º RI |
| AP 301 | 14 jul 2017 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 87.906 | 1.870 | 2.254 | Matrícula 178042, 12º RI |
| AP 302 | 17 fev 2017 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.128 | Matrícula 178003, 12º RI |
| AP 504 Retomada por inadimplência | 12 jan 2017 | 106 m² | ≈ 87 m² | R$ 226.154 | 2.134 | 2.599 | Matrícula 178061, 12º RI |
| AP 203 BLOCO | 26 ago 2016 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.390 | Matrícula 177996, 12º RI |
| AP 105 | 27 jun 2016 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.390 | Matrícula 178070, 12º RI |
| AP 507 | 24 nov 2015 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 171.000 | 1.819 | 2.221 | Matrícula 178024, 12º RI |
| AP 506 | 13 nov 2015 | 107 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 2.841 | Matrícula 178023, 12º RI |
| AP 108 BL 01 | 13 nov 2015 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.390 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 507 | 27 jul 2015 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 2.727 | Matrícula 178064, 12º RI |
| AP 304 | 10 jun 2015 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.878 | Matrícula 39479, 12º RI |
| AP 507 Retomada por inadimplência | 3 jun 2015 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 206.322 | 2.195 | 2.680 | Matrícula 178024, 12º RI |
| AP 305 Retomada por inadimplência | 27 mai 2015 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 146.601 | 2.932 | 3.576 | Matrícula 39479, 12º RI |
| AP 205 | 13 fev 2015 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 4.634 | Matrícula 178038, 12º RI |
| AP 304 BLOBO | 26 jan 2015 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 3.900 | 4.756 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 204 BLOCO | 23 jan 2015 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 4.634 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 401 BL 02 | 7 nov 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.872 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 407 | 22 set 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 159.990 | 3.404 | 4.102 | Matrícula 178016, 12º RI |
| AP 102 BL 2 | 12 set 2014 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 185.000 | 3.700 | 4.512 | Matrícula 178027, 12º RI |
| AP 208 BL 3 | 12 set 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 206.242 | 4.388 | 5.288 | Matrícula 39479, 12º RI |
| AP 201 | 9 set 2014 | 47 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.615 | Matrícula 178074, 12º RI |
| AP 305 | 18 jul 2014 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 169.990 | 3.400 | 4.146 | Matrícula 178006, 12º RI |
| AP 303 | 20 jun 2014 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 198.000 | 3.960 | 4.829 | Matrícula 178004, 12º RI |
| AP 107 T 1 | 6 mai 2014 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 124.048 | 2.481 | 3.026 | Matrícula 177992, 12º RI |
| AP 503 | 28 mar 2014 | 101 m² | ≈ 83 m² | R$ 149.227 | 1.477 | 1.798 | Matrícula 178020, 12º RI |
| AP 203 | 19 fev 2014 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 2.400 | 2.927 | Matrícula 178076, 12º RI |
| AP 303 | 14 fev 2014 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 145.000 | 2.900 | 3.537 | Matrícula 178004, 12º RI |
| AP 102 BLOCO | 29 nov 2013 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 155.123 | 3.102 | 3.783 | Matrícula 177987, 12º RI |
| AP 501 T 2 | 27 nov 2013 | 94 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.144 | 1.863 | 2.275 | Matrícula 178058, 12º RI |
| AP 303 BL 3 | 29 ago 2013 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 151.981 | 3.040 | 3.707 | Matrícula 178084, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.040/m² para R$ 4.426/m² (+46%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 25 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 12 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Treviso Rua Benjamin Capusso, 165 | 1997 | 81 | 2.734 |
| Condomínio Cembira Rua Cembira, 973 | 2013 | 7 | 2.589 |
| Rua Benjamin Capusso, 223 | 1997 | 74 | 2.897 |
| Rua Benjamin Capusso, 259 | 2011 | 26 | 2.987 |
| Avenida Coca, 108 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guiraro, 242 | 2002 | 75 | 2.586 |