Condomínio Res. Curuçá
Rua Benjamin Capusso, 413
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 54 | 19 jun 2026 | 88 m² | — | R$ 360.000 | 4.091 | — | Matrícula 173310, 12º RI |
| CASA 17 | 18 jun 2026 | 77 m² | — | R$ 208.000 | 2.701 | — | Matrícula 173294, 12º RI |
| CASA 20 | 4 dez 2025 | 87 m² | — | R$ 316.000 | 3.632 | — | Matrícula 173297, 12º RI |
| CASA 54 | 3 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 201.800 | 2.293 | — | Matrícula 173310, 12º RI |
| CASA 16 | 16 out 2025 | 77 m² | — | R$ 325.000 | 4.221 | — | Matrícula 173293, 12º RI |
| CASA 8 | 2 out 2025 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 170008, 13º RI |
| CASA 54 Retomada por inadimplência | 14 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 226.179 | 2.570 | — | Matrícula 173310, 12º RI |
| CASA 53 | 26 fev 2025 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 173309, 12º RI |
| CASA 27 | 24 set 2024 | 82 m² | — | R$ 284.000 | 3.463 | — | Matrícula 162377, 12º RI |
| CASA 5 | 5 jun 2023 | 86 m² | — | R$ 263.000 | 3.058 | — | Matrícula 162370, 12º RI |
| CASA 31 | 19 mai 2023 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 162381, 12º RI |
| CASA 33 | 22 mar 2023 | 82 m² | — | R$ 260.000 | 3.171 | — | Matrícula 162383, 12º RI |
| CASA 43 | 6 mar 2023 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 173299, 12º RI |
| CASA 7 | 15 ago 2022 | 82 m² | — | R$ 230.000 | 2.805 | — | Matrícula 170007, 12º RI |
| CASA 40 | 13 jun 2022 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 170018, 12º RI |
| CASA 29 | 9 fev 2022 | 82 m² | — | R$ 275.000 | 3.354 | — | Matrícula 162379, 12º RI |
| CASA 44 | 29 dez 2021 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 173300, 12º RI |
| CASA 47 | 14 dez 2021 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 173303, 12º RI |
| CASA 19 | 22 out 2021 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 173296, 12º RI |
| CASA 32 | 12 mar 2020 | 82 m² | — | R$ 125.000 | 1.524 | — | Matrícula 162382, 12º RI |
| CASA 53 | 12 jun 2018 | 89 m² | — | R$ 245.000 | 2.753 | — | Matrícula 173309, 12º RI |
| CASA 46 Retomada por inadimplência | 15 ago 2017 | 81 m² | — | R$ 203.965 | 2.518 | — | Matrícula 173302, 12º RI |
| CASA 11 | 24 fev 2017 | 83 m² | — | R$ 234.000 | 2.819 | — | Matrícula 170011, 12º RI |
| CASA 16 | 24 jul 2015 | 77 m² | — | R$ 230.000 | 2.987 | — | Matrícula 173293, 12º RI |
| CASA 27 | 30 out 2014 | 82 m² | — | R$ 190.000 | 2.317 | — | Matrícula 162377, 12º RI |
| CASA 45 | 29 jul 2014 | 81 m² | — | R$ 215.000 | 2.654 | — | Matrícula 173301, 12º RI |
| CASA 34 | 18 jul 2013 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 170012, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.469/m² para R$ 3.396/m² (+38%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 7 unidades vendidas
- 81 m² 6 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Grevilia Rua Donato Vessechi, 388 | 2002 | 153 | 3.397 |
| Rua Joaquim Leal, 616 | 2001 | 106 | 2.708 |
| Rua Donato Vessechi, 443 | 2009 | 3 | — |
| Rua Benjamin Capusso, 327 | 1983 | 57 | 2.075 |
| Residencial Grevilia Bloco 1 Rua Donato Vessechi, 548 | 2005 | 40 | — |
| Rua Angelino Guerino, 72 | 2009 | 23 | 5.156 |