Rua Bento dos Reis, 80
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 19 jun 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53B | 19 jun 2020 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 187.500 | 3.348 | 4.360 | Matrícula 161075, 9º RI |
| AP 41A | 29 abr 2016 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 168.000 | 3.000 | 3.907 | Matrícula 265572, 9º RI |
| AP 21A | 4 dez 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.419 | Matrícula 189321, 9º RI |
| AP 24A | 29 jun 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 162.000 | 2.893 | 3.767 | Matrícula 249770, 9º RI |
| AP 43B | 24 nov 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.419 | Matrícula 184998, 9º RI |
| AP 14A | 25 abr 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 248828, 9º RI |
| AP 33A | 12 jul 2013 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 2.027 | Matrícula 180670, 9º RI |
| AP 23A | 20 mar 2013 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.514 | Matrícula 225877, 9º RI |
| AP 51A | 29 jun 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.395 | Matrícula 210000, 9º RI |
| AP 52A | 16 abr 2012 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 3.108 | Matrícula 158333, 9º RI |
| AP 23A | 16 set 2011 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.973 | Matrícula 225877, 9º RI |
| AP 32A | 14 jun 2011 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 3.108 | Matrícula 184248, 9º RI |
| AP 42A | 26 jan 2011 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.703 | Matrícula 187260, 9º RI |
| AP 54A | 12 jan 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.558 | Matrícula 180671, 9º RI |
| AP 42B | 2 set 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 97.000 | 1.732 | 2.256 | Matrícula 188624, 9º RI |
| AP 11B | 14 jul 2010 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.162 | Matrícula 209910, 9º RI |
| AP 31B | 5 jun 2009 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 53.000 | 1.104 | 1.432 | Matrícula 211045, 9º RI |
| AP 33A Retomada por inadimplência | 7 abr 2009 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 37.299 | 777 | 1.008 | Matrícula 180670, 9º RI |
| AP 23B | 4 fev 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.279 | Matrícula 210244, 9º RI |
| AP 53B | 14 jan 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 57.500 | 1.027 | 1.337 | Matrícula 161075, 9º RI |
| AP 21A | 3 dez 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.163 | Matrícula 189321, 9º RI |
| AP 43B | 18 nov 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.000 | 1.054 | 1.372 | Matrícula 184998, 9º RI |
| AP 31A | 26 mar 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.047 | Matrícula 194736, 9º RI |
| AP 52A | 8 dez 2006 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 36.000 | 750 | 973 | Matrícula 158333, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.348/m² (+346%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento dos Reis, 126 | 1987 | 10 | — |
| Rua Bernardo Leon, 105 | 1987 | 26 | — |
| Rua Bernardo Leon, 155 | 1987 | 26 | 3.333 |
| Rua Bento dos Reis, 26 | 1987 | 11 | — |
| Rua Bento dos Reis, 81 | 1987 | 15 | 3.393 |
| Rua Bernardo Leon, 65 | 1987 | 16 | 3.211 |