Edifício Iab
Rua Bento Freitas, 306
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 28 dez 2021
- Construção
- 1950
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 28 dez 2021 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 27147, 5º RI |
| AP 51 E 52 | 17 nov 2021 | 108 m² | — | R$ 216.000 | 2.000 | — | Matrícula 23885, 5º RI |
| SA 71 72 E 7 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 45290, 5º RI |
| SA 71 72 E 7 Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 45289, 5º RI |
| SA 71 72 E 7 | 11 ago 2020 | 186 m² | — | R$ 460.000 | 2.473 | — | Matrícula 45291, 5º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2018 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 52763, 5º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 3 out 2014 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 42032, 5º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 3 out 2014 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 27147, 5º RI |
| S41 | 16 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 33231, 5º RI |
| CONJ 32 ED IAB | 7 nov 2008 | 53 m² | — | R$ 45.000 | 849 | — | Matrícula 20306, 5º RI |
| APTO 53 | 4 jun 2008 | 122 m² | — | R$ 122.000 | 1.000 | — | Matrícula 52763, 5º RI |
| APTOS 81 E 8 | 19 mar 2008 | 92 m² | — | R$ 60.000 | 652 | — | Matrícula 6651251, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 540/m² para R$ 2.136/m² (+296%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 186 m² 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Jardim, 188 | 1957 | 31 | — |
| Rua Rego Freitas, 245 | 1970 | 19 | 4.067 |
| Edifício L R Suite Rua Marq de Itu, 181 | 2000 | 104 | — |
| Edifício L R Suite Rua Marques de Itu, 181 | 2000 | 48 | 3.798 |
| Rua General Jardim, 138 | 1949 | 5 | 5.882 |
| Edifício União Continental Rua Rego Freitas, 260 | 1973 | 15 | — |