Edifício L R Suite
Rua Marques de Itu, 181
- R$/m² construído
- 3.798
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.565
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E BOX | 28 set 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 5.923 | Matrícula 73469, 5º RI |
| AP 129 E BOX | 21 set 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.200 | Matrícula 73447, 5º RI |
| AP 89 E BOX | 31 jul 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.400 | Matrícula 73439, 5º RI |
| AP 33 E BOX | 29 jul 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 6.837 | Matrícula 73403, 5º RI |
| AP 57 E BOX | 19 jun 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.306 | Matrícula 73415, 5º RI |
| AP 52 E BOX | 27 abr 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 5.204 | Matrícula 73412, 5º RI |
| AP 144 E BOX | 26 fev 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 6.769 | Matrícula 73479, 5º RI |
| AP 67 E BOX | 19 fev 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 4.796 | Matrícula 73456, 5º RI |
| AP.81 E BOX | 22 dez 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 382.530 | 5.240 | 7.651 | Matrícula 73436, 5º RI |
| AP 69 E BOX | 8 dez 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73435, 5º RI |
| AP 112 E BOX | 11 nov 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 6.327 | Matrícula 73427, 5º RI |
| AP 109 E BOX | 17 set 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73443, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.425/m² para R$ 3.876/m² (+13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 19 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L R Suite Rua Marq de Itu, 181 | 2000 | 104 | — |
| Edifício Iab Rua Bento Freitas, 306 | 1950 | 18 | — |
| Rua General Jardim, 188 | 1957 | 31 | — |
| Rua Rego Freitas, 245 | 1970 | 19 | 4.067 |
| Rua General Jardim, 138 | 1949 | 5 | 5.882 |
| Edifício União Continental Rua Rego Freitas, 260 | 1973 | 15 | — |