Edifício L R Suite
Rua Marques de Itu, 181
- R$/m² construído
- 3.798
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.565
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E BOX | 28 set 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 5.923 | Matrícula 73469, 5º RI |
| AP 129 E BOX | 21 set 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.200 | Matrícula 73447, 5º RI |
| AP 89 E BOX | 31 jul 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.400 | Matrícula 73439, 5º RI |
| AP 33 E BOX | 29 jul 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 4.653 | 6.837 | Matrícula 73403, 5º RI |
| AP 57 E BOX | 19 jun 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.306 | Matrícula 73415, 5º RI |
| AP 52 E BOX | 27 abr 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 5.204 | Matrícula 73412, 5º RI |
| AP 144 E BOX | 26 fev 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 6.769 | Matrícula 73479, 5º RI |
| AP 67 E BOX | 19 fev 2026 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 4.796 | Matrícula 73456, 5º RI |
| AP.81 E BOX | 22 dez 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 382.530 | 5.240 | 7.651 | Matrícula 73436, 5º RI |
| AP 69 E BOX | 8 dez 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73435, 5º RI |
| AP 112 E BOX | 11 nov 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 6.327 | Matrícula 73427, 5º RI |
| AP 109 E BOX | 17 set 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73443, 5º RI |
| AP 147 E BOX | 6 ago 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 5.612 | Matrícula 73466, 5º RI |
| AP 104 E BOX | 7 jul 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 5.538 | Matrícula 73473, 5º RI |
| AP 22 E BOX | 30 abr 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.122 | Matrícula 73397, 5º RI |
| AP 33 E BOX | 22 abr 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 224.000 | 3.111 | 4.571 | Matrícula 73403, 5º RI |
| AP 53 E BOX | 18 fev 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 274.000 | 3.806 | 5.592 | Matrícula 73413, 5º RI |
| AP 66 E BOX | 16 jan 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.400 | Matrícula 73434, 5º RI |
| AP 136 E BOX | 30 out 2024 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 6.300 | Matrícula 73450, 5º RI |
| AP 72 E BOX | 29 mai 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.542 | 5.204 | Matrícula 73417, 5º RI |
| AP 148 E BOX Arrematação em leilão | 19 mar 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 227.514 | 3.160 | 4.643 | Matrícula 73467, 5º RI |
| AP 88 E BOX | 1 mar 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.306 | Matrícula 73459, 5º RI |
| AP 25 E BOX | 16 fev 2024 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73365, 5º RI |
| AP 68 E BOX | 29 ago 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.306 | Matrícula 75457, 5º RI |
| AP 78 E BOX | 16 ago 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.898 | Matrícula 73421, 5º RI |
| AP.81 E BOX | 5 jul 2023 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 4.900 | Matrícula 73436, 5º RI |
| AP 149 E BOX | 20 jan 2023 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.400 | Matrícula 73455, 5º RI |
| AP 68 E BOX | 11 nov 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 3.264 | 4.796 | Matrícula 73457, 5º RI |
| AP 17 E BOX | 10 nov 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.714 | Matrícula 73395, 5º RI |
| AP 15 E BOX | 12 set 2022 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.800 | Matrícula 73361, 5º RI |
| AP 78 E BOX | 31 ago 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.847 | 4.184 | Matrícula 73421, 5º RI |
| AP 44 E BOX | 27 abr 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 221.000 | 3.069 | 4.510 | Matrícula 73409, 5º RI |
| AP 66 E BOX | 11 mar 2022 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73434, 5º RI |
| AP 46 E BOX | 27 set 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.600 | Matrícula 73374, 5º RI |
| AP 85 E BOX | 10 jun 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 5.100 | Matrícula 73437, 5º RI |
| AP 145 E BOX | 7 jun 2021 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.400 | Matrícula 73453, 5º RI |
| AP 42 E BOX | 5 jun 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.917 | 4.286 | Matrícula 73407, 5º RI |
| AP 23 E BOX | 30 abr 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.898 | Matrícula 73398, 5º RI |
| AP 144 E BOX | 14 ago 2020 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.385 | Matrícula 73479, 5º RI |
| AP 141 E BOX | 30 jul 2020 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 5.100 | Matrícula 73452, 5º RI |
| AP 71 E BOX | 15 jun 2020 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.400 | Matrícula 73380, 5º RI |
| AP 36 E BOX | 4 jun 2020 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 4.500 | Matrícula 73370, 5º RI |
| AP 144 E BOX Abaixo da referência | 17 abr 2020 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 133.818 | 1.409 | 2.059 | Matrícula 73479, 5º RI |
| AP 33 E BOX | 6 dez 2019 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.122 | Matrícula 73403, 5º RI |
| AP 89 E BOX | 29 nov 2019 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.000 | Matrícula 73439, 5º RI |
| AP 14 E BOX Abaixo da referência | 8 ago 2019 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.181 | 1.735 | Matrícula 73394, 5º RI |
| AP 93 E BOX | 25 fev 2019 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.490 | Matrícula 73423, 5º RI |
| BOX 75 Dação em pagamento | 20 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 73480, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.425/m² para R$ 3.876/m² (+13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 19 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L R Suite Rua Marq de Itu, 181 | 2000 | 104 | — |
| Edifício Iab Rua Bento Freitas, 306 | 1950 | 18 | — |
| Rua General Jardim, 188 | 1957 | 31 | — |
| Rua Rego Freitas, 245 | 1970 | 19 | 4.067 |
| Rua General Jardim, 138 | 1949 | 5 | 5.882 |
| Edifício União Continental Rua Rego Freitas, 260 | 1973 | 15 | — |