Rua General Jardim, 188
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 71 mil
- 14 dez 2021
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 46 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 63336, 5º RI |
| AP 30 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 46 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 63340, 5º RI |
| AP 16 | 23 nov 2011 | 48 m² | 37 m² | R$ 71.000 | 1.479 | 1.919 | Matrícula 63335, 5º RI |
| AP 40 | 23 nov 2011 | 106 m² | 82 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.220 | Matrícula 63344, 5º RI |
| AP 20 | 23 nov 2011 | 46 m² | 37 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.892 | Matrícula 63336, 5º RI |
| AP 44 | 23 nov 2011 | 48 m² | 37 m² | R$ 71.000 | 1.479 | 1.919 | Matrícula 63346, 5º RI |
| AP 02 | 23 nov 2011 | 52 m² | 37 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 2.162 | Matrícula 63331, 5º RI |
| AP 10 | 23 nov 2011 | 46 m² | 37 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.892 | Matrícula 63332, 5º RI |
| AP 12 | 23 nov 2011 | 53 m² | 37 m² | R$ 70.000 | 1.321 | 1.892 | Matrícula 63333, 5º RI |
| AP 34 | 23 nov 2011 | 53 m² | 37 m² | R$ 80.000 | 1.509 | 2.162 | Matrícula 63342, 5º RI |
| AP 22 | 23 nov 2011 | 53 m² | 37 m² | R$ 80.000 | 1.509 | 2.162 | Matrícula 63337, 5º RI |
| AP 26 | 23 nov 2011 | 48 m² | 37 m² | R$ 71.000 | 1.479 | 1.919 | Matrícula 63339, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 566/m² para R$ 1.509/m² (+167%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iab Rua Bento Freitas, 306 | 1950 | 18 | — |
| Rua Rego Freitas, 245 | 1970 | 19 | 4.067 |
| Edifício L R Suite Rua Marq de Itu, 181 | 2000 | 104 | — |
| Edifício L R Suite Rua Marques de Itu, 181 | 2000 | 48 | 3.798 |
| Rua General Jardim, 138 | 1949 | 5 | 5.882 |
| Edifício União Continental Rua Rego Freitas, 260 | 1973 | 15 | — |