Rua Bernardo Leon, 130
- R$/m² construído
- 2.083
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.041
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 67 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 A Adjudicação | 10 set 2026 | 56 m² | 55 m² | R$ 67.021 | 1.197 | 1.219 | Matrícula 136919, 9º RI |
| AP 32 A | 15 ago 2025 | 48 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.041 | Matrícula 158395, 9º RI |
| AP 32 A Retomada por inadimplência | 3 jun 2024 | 48 m² | 49 m² | R$ 178.254 | 3.714 | 3.638 | Matrícula 158395, 9º RI |
| AP 44B | 8 jan 2024 | 48 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.265 | Matrícula 138852, 9º RI |
| AP 54A | 13 out 2023 | 56 m² | 55 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.145 | Matrícula 191620, 9º RI |
| AP 52B Outra transmissão | 31 jan 2018 | 56 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 185042, 9º RI |
| AP 44A | 4 out 2017 | 56 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.182 | Matrícula 192215, 9º RI |
| AP 43A | 15 ago 2017 | 48 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.265 | Matrícula 189816, 9º RI |
| AP 32 A | 4 nov 2016 | 48 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.265 | Matrícula 158395, 9º RI |
| AP 44A Retomada por inadimplência | 12 fev 2016 | 56 m² | 55 m² | R$ 94.281 | 1.684 | 1.714 | Matrícula 192215, 9º RI |
| AP 33A | 11 mai 2015 | 48 m² | 49 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.265 | Matrícula 187336, 9º RI |
| AP 21 A | 9 dez 2013 | 56 m² | 55 m² | R$ 75.668 | 1.351 | 1.376 | Matrícula 136919, 9º RI |
| AP 32B | 15 mar 2013 | 56 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 2.818 | Matrícula 238841, 9º RI |
| AP 13B | 23 abr 2012 | 56 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.364 | Matrícula 194725, 9º RI |
| AP 41 A | 4 out 2011 | 56 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.000 | Matrícula 228519, 9º RI |
| AP 13B | 19 out 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.545 | Matrícula 194725, 9º RI |
| AP 14B | 14 set 2010 | 48 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.531 | Matrícula 188649, 9º RI |
| AP 42A | 2 set 2010 | 48 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 1.735 | Matrícula 197935, 9º RI |
| AP 52B | 3 ago 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.364 | Matrícula 185042, 9º RI |
| AP 44A | 30 jun 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 86.000 | 1.536 | 1.564 | Matrícula 192215, 9º RI |
| AP 34B | 8 mar 2010 | 48 m² | 49 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.429 | Matrícula 213765, 9º RI |
| AP 22A | 14 abr 2009 | 48 m² | 49 m² | R$ 58.000 | 1.208 | 1.184 | Matrícula 188040, 9º RI |
| AP 31 A | 9 abr 2009 | 56 m² | 55 m² | R$ 57.000 | 1.018 | 1.036 | Matrícula 209913, 9º RI |
| AP 11B | 25 jul 2008 | 48 m² | 49 m² | R$ 48.700 | 1.015 | 994 | Matrícula 138714, 9º RI |
| AP 13B | 3 jul 2007 | 56 m² | 55 m² | R$ 46.000 | 821 | 836 | Matrícula 194725, 9º RI |
| AP 52B | 16 nov 2006 | 56 m² | 55 m² | R$ 42.500 | 759 | 773 | Matrícula 185042, 9º RI |
| AP 22B | 25 jul 2006 | 56 m² | 55 m² | R$ 41.500 | 741 | 755 | Matrícula 195038, 9º RI |
| AP 54A | 12 jul 2006 | 56 m² | 55 m² | R$ 42.000 | 750 | 764 | Matrícula 191620, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 2.083/m² (+178%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 49 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1596 | 1987 | 9 | — |
| Rua Bernardo Leon, 106 | 1987 | 20 | 3.988 |
| Rua Bernardo Leon, 66 | 1987 | 21 | 2.857 |
| Rua Bernardo Leon, 84 | 1987 | 16 | 3.542 |
| Rua Bernardo Leon, 156 | 1987 | 25 | 2.973 |
| Residencial Cautaros Rua Cautaros, 118 | 2008 | 5 | — |