Rua Bernardo Sanches, 310
- R$/m² construído
- 12.454
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 9 jun 2026 | 273 m² | — | R$ 3.400.000 | 12.454 | — | Matrícula 203564, 15º RI |
| CS 1 | 9 mar 2023 | 274 m² | — | R$ 3.600.000 | 13.139 | — | Matrícula 203561, 15º RI |
| CS 2 Permuta | 9 fev 2011 | 273 m² | — | R$ 425.000 | 1.557 | — | Matrícula 203563, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 13.139/m² para R$ 12.454/m² (−5,2%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² 2 unidades vendidas
- 274 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1289 | 1988 | 14 | 3.346 |
| Rua Camillo Nader, 380 | 2002 | 22 | 6.051 |
| Rua Bernardo Sanches, 255 | 1986 | 30 | 3.660 |
| Edifício Villa Lungarno Rua Camillo Nader, 378 | 1996 | 25 | 3.018 |
| Edifício Longchamp Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1415 | 1984 | 19 | 2.686 |
| Edifício Verona Rua Dom Paulo Pedrosa, 668 | 1999 | 95 | 5.815 |