Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1289
- R$/m² construído
- 3.346
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2 VAGAS | 8 mai 2026 | 254 m² | — | R$ 850.000 | 3.346 | — | Matrícula 120454, 15º RI |
| AP 81-2 VAGAS | 11 abr 2022 | 316 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.430 | — | Matrícula 119354, 15º RI |
| AP 82 2 VAGA | 15 set 2020 | 316 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.747 | — | Matrícula 124527, 15º RI |
| AP 51 2 VAGA Abaixo da referência | 30 jun 2020 | 254 m² | — | R$ 320.000 | 1.260 | — | Matrícula 121781, 15º RI |
| AP 33 2 VAGA Abaixo da referência | 19 abr 2017 | 254 m² | — | R$ 450.000 | 1.772 | — | Matrícula 161788, 15º RI |
| AP 33 2 VAGA Retomada por inadimplência | 24 jun 2015 | 254 m² | — | R$ 835.000 | 3.287 | — | Matrícula 161788, 15º RI |
| AP 83 2 VAGA | 20 jun 2014 | 316 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.323 | — | Matrícula 150488, 15º RI |
| AP 82 2 VAGA | 31 jul 2013 | 316 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.063 | — | Matrícula 124527, 15º RI |
| AP 31 2 VAGA | 30 set 2011 | 254 m² | — | R$ 525.000 | 2.067 | — | Matrícula 120454, 15º RI |
| AP 82 2 VAGA Arrematação em leilão | 16 dez 2009 | 316 m² | — | R$ 317.211 | 1.004 | — | Matrícula 124527, 15º RI |
| AP 11 DUPLEX | 4 nov 2009 | 254 m² | — | R$ 430.000 | 1.693 | — | Matrícula 121618, 15º RI |
| AP 11 DUPLEX | 20 out 2009 | 254 m² | — | R$ 203.000 | 799 | — | Matrícula 121618, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.346/m² (+183%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 5 unidades vendidas
- 316 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camillo Nader, 380 | 2002 | 22 | 6.051 |
| Edifício Longchamp Rua Joaquim C de Azevedo Marques, 1415 | 1984 | 19 | 2.686 |
| Rua Bernardo Sanches, 255 | 1986 | 30 | 3.660 |
| Rua Nabih Assad Abdalla, 412 | 1984 | 10 | — |
| Edifício Villa Lungarno Rua Camillo Nader, 378 | 1996 | 25 | 3.018 |
| Rua Camillo Nader, 315 | 1998 | 24 | 3.734 |