Rua Bertioga, 123
- R$/m² construído
- 8.511
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 29 jul 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 470.000 | 10.000 | 13.056 | Matrícula 232963, 14º RI |
| AP 115 | 12 jun 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 479.000 | 10.191 | 13.306 | Matrícula 232933, 14º RI |
| AP 44 | 29 mai 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 398.000 | 8.468 | 11.056 | Matrícula 232876, 14º RI |
| AP 124 | 30 mar 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 420.000 | 8.936 | 11.667 | Matrícula 232940, 14º RI |
| AP 143 | 28 fev 2026 | 47 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 8.298 | 10.833 | Matrícula 232955, 14º RI |
| AP 103 | 26 dez 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 390.000 | 8.298 | 10.833 | Matrícula 232923, 14º RI |
| AP 16 | 25 set 2025 | 50 m² | 38 m² | R$ 290.025 | 5.800 | 7.632 | Matrícula 232854, 14º RI |
| AP 21 | 15 ago 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 320.000 | 6.809 | 8.889 | Matrícula 232857, 14º RI |
| AP 137 | 12 jun 2025 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232951, 14º RI |
| AP 142 | 29 nov 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 380.000 | 7.600 | 10.000 | Matrícula 232954, 14º RI |
| AP 56 | 23 ago 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 435.000 | 8.700 | 11.447 | Matrícula 232886, 14º RI |
| AP 138 | 19 ago 2024 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232952, 14º RI |
| AP 62 | 4 jul 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 415.000 | 8.300 | 10.921 | Matrícula 232890, 14º RI |
| AP 76 Integralização de capital | 22 jan 2024 | 50 m² | 38 m² | R$ 484.597 | 9.692 | 12.753 | Matrícula 232902, 14º RI |
| AP 55 | 15 dez 2023 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232885, 14º RI |
| AP 153 | 8 nov 2023 | 47 m² | 36 m² | R$ 455.000 | 9.681 | 12.639 | Matrícula 232963, 14º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 47 m² | 36 m² | R$ 360.000 | 7.660 | 10.000 | Matrícula 232857, 14º RI |
| AP 58 | 19 mai 2023 | 47 m² | 36 m² | R$ 380.000 | 8.085 | 10.556 | Matrícula 232888, 14º RI |
| AP 68 | 5 ago 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 233.023 | 4.958 | 6.473 | Matrícula 232896, 14º RI |
| AP 161 | 20 jun 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 392.000 | 8.340 | 10.889 | Matrícula 232969, 14º RI |
| AP 158 | 15 jun 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 278.255 | 5.920 | 7.729 | Matrícula 232968, 14º RI |
| AP 78 | 9 jun 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 237.795 | 5.059 | 6.605 | Matrícula 232904, 14º RI |
| AP 13 | 3 mai 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 315.000 | 6.702 | 8.750 | Matrícula 232851, 14º RI |
| AP 103 | 27 abr 2022 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232923, 14º RI |
| AP 02 | 13 abr 2022 | 50 m² | 38 m² | R$ 310.000 | 6.200 | 8.158 | Matrícula 232845, 14º RI |
| AP 133 | 26 nov 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 251.389 | 5.349 | 6.983 | Matrícula 232947, 14º RI |
| AP 106 | 17 set 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 257.834 | 5.157 | 6.785 | Matrícula 232926, 14º RI |
| AP 157 | 15 set 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 11.111 | Matrícula 232967, 14º RI |
| AP 95 | 20 ago 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 373.000 | 7.936 | 10.361 | Matrícula 232917, 14º RI |
| AP 152 | 22 jul 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 275.995 | 5.520 | 7.263 | Matrícula 232962, 4º RI |
| AP 48 | 15 jul 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.111 | Matrícula 232880, 14º RI |
| AP 118 | 8 jul 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 254.268 | 5.410 | 7.063 | Matrícula 232936, 14º RI |
| AP 142 | 2 jul 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 274.085 | 5.482 | 7.213 | Matrícula 232954, 14º RI |
| AP 46 | 1 jul 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 379.000 | 7.580 | 9.974 | Matrícula 232878, 14º RI |
| AP 155 | 30 jun 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 380.000 | 8.085 | 10.556 | Matrícula 232965, 14º RI |
| AP 177 | 21 mai 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 278.255 | 5.920 | 7.729 | Matrícula 232981, 14º RI |
| AP 27 | 20 mai 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 233.087 | 4.959 | 6.475 | Matrícula 232863, 14º RI |
| AP 23 | 13 abr 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 223.708 | 4.760 | 6.214 | Matrícula 232859, 14º RI |
| AP 94 | 12 abr 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 253.075 | 5.385 | 7.030 | Matrícula 232916, 14º RI |
| AP 95 | 10 abr 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 273.458 | 5.818 | 7.596 | Matrícula 232917, 14º RI |
| AP 153 | 25 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 281.169 | 5.982 | 7.810 | Matrícula 232963, 14º RI |
| AP 111 | 19 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 252.391 | 5.370 | 7.011 | Matrícula 232929, 14º RI |
| AP 107 | 19 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 282.806 | 6.017 | 7.856 | Matrícula 232927, 14º RI |
| AP 77 | 16 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 239.269 | 5.091 | 6.646 | Matrícula 232903, 14º RI |
| AP 87 | 16 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 239.269 | 5.091 | 6.646 | Matrícula 232911, 14º RI |
| AP 85 | 16 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 239.269 | 5.091 | 6.646 | Matrícula 232909, 14º RI |
| AP 165 | 12 mar 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 263.862 | 5.614 | 7.330 | Matrícula 232973, 14º RI |
| AP 126 | 26 fev 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 277.200 | 5.544 | 7.295 | Matrícula 232942, 14º RI |
| AP 137 | 19 fev 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 268.660 | 5.716 | 7.463 | Matrícula 232951, 14º RI |
| AP 132 | 15 fev 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 260.024 | 5.200 | 6.843 | Matrícula 232946, 14º RI |
| AP 92 | 11 fev 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 370.000 | 7.400 | 9.737 | Matrícula 232914, 14º RI |
| AP 21 | 27 jan 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 373.000 | 7.936 | 10.361 | Matrícula 232857, 14º RI |
| AP 46 | 15 jan 2021 | 50 m² | 38 m² | R$ 242.239 | 4.845 | 6.375 | Matrícula 232878, 14º RI |
| AP 105 | 15 jan 2021 | 47 m² | 36 m² | R$ 282.806 | 6.017 | 7.856 | Matrícula 232925, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.520/m² para R$ 8.936/m² (+62%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 36 m² privativos 33 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 38 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Berthy Rua Bertioga, 127 | 1979 | 39 | 4.861 |
| Edifício Nevada Rua Bertioga, 149 | 1998 | 30 | 2.717 |
| Edifício Architetto Rua Bertioga, 169 | 2019 | 41 | 6.000 |
| Rua Arare, 131 | 1979 | 3 | — |
| Edifício C R Monteiro Rua Bertioga, 132 | 1992 | 44 | — |
| Rua Bertioga, 160 | 1995 | 46 | 5.135 |