Rua Bianchi Bertoldi, 166
- R$/m² construído
- 5.532
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.764
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 851 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 21 | 10 out 2025 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 850.758 | 6.034 | 9.559 | Matrícula 41928, 10º RI |
| GAR. COL NO TER Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 41929, 10º RI |
| APT 22 | 28 ago 2024 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 780.000 | 5.532 | 8.764 | Matrícula 40577, 10º RI |
| GAR. COL. NO.SUB Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 606 m² | — | — | — | — | Matrícula 40578, 10º RI |
| APT 131 | 3 jun 2024 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 680.000 | 4.823 | 7.640 | Matrícula 55386, 10º RI |
| GAR. COL. NO.SUB Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 606 m² | — | — | — | — | Matrícula 55387, 10º RI |
| APT 132 | 29 mar 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 850.000 | 6.028 | 9.551 | Matrícula 41776, 10º RI |
| GAR. COL. NO.SUB Venda de parte do imóvel | 29 mar 2021 | 606 m² | — | — | — | — | Matrícula 41777, 10º RI |
| VAGAGAR N18 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 606 m² | — | — | — | — | Matrícula 40900, 10º RI |
| APT 101 | 10 jan 2020 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 7.865 | Matrícula 40617, 10º RI |
| APT 112 | 9 dez 2019 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 995.000 | 7.057 | 11.180 | Matrícula 40899, 10º RI |
| APT 51 | 15 ago 2019 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 5.506 | Matrícula 41813, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.291/m² para R$ 6.034/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bianchi Bertoldi, 100 | 1970 | 10 | 6.494 |
| Rua Bianchi Bertoldi, 54 | 1981 | 16 | 17.207 |
| Rua Doutor Fernandes Coelho, 39 | 1970 | 8 | 57.430 |
| Edifício Pantheon Rua Doutor Fernandes Coelho, 85 | 1989 | 43 | 7.018 |
| Edifício Afonso Aliperti Rua Bianchi Bertoldi, 129 | 1977 | 57 | 5.490 |
| Edifício Fernandes Coelho Rua Doutor Fernandes Coelho, 84 | 1970 | 13 | 7.984 |