Rua Biobedas, 188
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.182
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 23 jan 2026 | 80 m² | 44 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 8.182 | Matrícula 50045, 8º RI |
| AP 41 | 28 nov 2025 | 80 m² | 44 m² | R$ 409.000 | 5.112 | 9.295 | Matrícula 50118, 8º RI |
| AP 81 | 27 fev 2025 | 80 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 7.955 | Matrícula 45772, 8º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 25 mar 2024 | 81 m² | 44 m² | R$ 26.537 | 328 | 603 | Matrícula 46027, 8º RI |
| AP 63 | 23 mai 2023 | 82 m² | 44 m² | R$ 357.500 | 4.360 | 8.125 | Matrícula 50116, 8º RI |
| AP 14 | 2 mar 2023 | 81 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 7.273 | Matrícula 48205, 8º RI |
| AP 94 | 15 mar 2022 | 81 m² | 44 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.091 | Matrícula 46317, 8º RI |
| AP 33 | 15 dez 2020 | 82 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 7.727 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 | 26 set 2020 | 81 m² | 44 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 5.114 | Matrícula 52323, 8º RI |
| AP 21 | 23 dez 2019 | 80 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 7.273 | Matrícula 45774, 8º RI |
| AP 43 | 15 out 2019 | 82 m² | 44 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 7.500 | Matrícula 46188, 8º RI |
| AP 62 | 30 mai 2014 | 81 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 7.727 | Matrícula 48436, 8º RI |
| AP 13 | 25 fev 2013 | 82 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.682 | Matrícula 46062, 8º RI |
| AP 32 | 26 abr 2012 | 81 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.273 | Matrícula 45775, 8º RI |
| AP 41 | 29 dez 2010 | 80 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 2.438 | 4.432 | Matrícula 50118, 8º RI |
| AP 94 | 8 nov 2010 | 81 m² | 44 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.318 | Matrícula 46317, 8º RI |
| AP 84 | 22 set 2010 | 81 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 2.037 | 3.750 | Matrícula 46186, 8º RI |
| AP 101 | 26 abr 2010 | 127 m² | 70 m² | R$ 218.000 | 1.717 | 3.114 | Matrícula 47939, 8º RI |
| AP 22 | 23 fev 2010 | 81 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 2.045 | Matrícula 45904, 8º RI |
| AP 102 | 11 nov 2009 | 128 m² | 70 m² | R$ 202.100 | 1.579 | 2.887 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 21 | 29 jun 2009 | 80 m² | 44 m² | R$ 83.500 | 1.044 | 1.898 | Matrícula 45774, 8º RI |
| AP 73 ED PQ | 12 dez 2008 | 82 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 951 | 1.773 | Matrícula 52400, 8º RI |
| AP 63 | 1 set 2008 | 82 m² | 44 m² | R$ 95.000 | 1.159 | 2.159 | Matrícula 50116, 8º RI |
| AP 102 | 28 ago 2008 | 128 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 2.000 | Matrícula 45777, 8º RI |
| AP 101 | 21 ago 2008 | 127 m² | 70 m² | R$ 148.500 | 1.169 | 2.121 | Matrícula 47939, 8º RI |
| AP 41 | 14 jul 2008 | 80 m² | 44 m² | R$ 105.000 | 1.312 | 2.386 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 91 | 30 jan 2007 | 80 m² | 44 m² | R$ 69.100 | 864 | 1.570 | Matrícula 45781, 8º RI |
| AP 94 | 3 mai 2006 | 81 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.591 | Matrícula 46317, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 4.500/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Morada Paracatu Rua Paracatu, 357 | 1992 | 35 | 4.805 |
| Rua Biobedas, 148 | 1993 | 50 | 4.930 |
| Edifício Elias Narchi Rua Biobedas, 137 | 1983 | 18 | 3.533 |
| Rua Apotribu, 228 | 2012 | 26 | 5.738 |
| Rua Paracatu, 398 | 1972 | 48 | 4.821 |
| Edifício Van Gogh Rua Paracatu, 414 | 1996 | 22 | 4.937 |