Rua Bisp Eugênio Demazemod, 263
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 14 mar 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 03 | 14 mar 2022 | 64 m² | — | R$ 380.000 | 5.938 | — | Matrícula 195143, 6º RI |
| CS 05 | 20 jul 2015 | 102 m² | — | R$ 420.000 | 4.118 | — | Matrícula 195145, 6º RI |
| CS 02 | 10 dez 2013 | 94 m² | — | R$ 195.000 | 2.074 | — | Matrícula 195142, 6º RI |
| CS 01 | 6 ago 2013 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 195141, 6º RI |
| CS 01 | 27 set 2012 | 104 m² | — | R$ 260.000 | 2.500 | — | Matrícula 195141, 6º RI |
| CS 06 | 7 set 2012 | 101 m² | — | R$ 160.000 | 1.584 | — | Matrícula 195146, 6º RI |
| CS 04 | 3 fev 2012 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 195144, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.451/m² para R$ 5.938/m² (+142%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bisp Eugênio Demazemod, 325 | 2013 | 3 | — |
| Rua dos Junquilhos, 241 | 2002 | 49 | — |
| Rua dos Junquilhos, 174 | 2002 | 11 | 5.833 |
| Condomínio Res Viersa Rua Bisp Eugênio Demazemod, 388 | 2019 | 42 | 3.020 |
| Rua das Campanulas, 172 | 1996 | 5 | — |
| Rua dos Junquilhos, 150 | 2009 | 14 | 5.484 |