Condomínio Res Viersa
Rua Bisp Eugênio Demazemod, 388
- R$/m² construído
- 3.020
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 17 ago 2026 | 61 m² | — | R$ 215.000 | 3.525 | — | Matrícula 242442, 6º RI |
| AP 84 | 23 jul 2026 | 93 m² | — | R$ 325.000 | 3.495 | — | Matrícula 242482, 6º RI |
| AP 51 | 1 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 290.000 | 3.118 | — | Matrícula 242461, 6º RI |
| AP 13 | 25 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 290.000 | 3.118 | — | Matrícula 242439, 6º RI |
| AP 23 | 22 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 290.000 | 3.118 | — | Matrícula 242445, 6º RI |
| AP 22 | 11 mai 2026 | 93 m² | — | R$ 290.000 | 3.118 | — | Matrícula 242444, 6º RI |
| AP 33 | 6 mar 2026 | 93 m² | — | R$ 286.700 | 3.083 | — | Matrícula 242451, 6º RI |
| AP 34 | 30 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 230.000 | 2.473 | — | Matrícula 242452, 6º RI |
| AP 85 | 12 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 216.000 | 4.000 | — | Matrícula 242483, 6º RI |
| AP 55 | 3 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 175.750 | 3.255 | — | Matrícula 242465, 6º RI |
| AP 73 | 7 out 2025 | 93 m² | — | R$ 288.000 | 3.097 | — | Matrícula 242475, 6º RI |
| AP 83 | 22 ago 2025 | 93 m² | — | R$ 295.000 | 3.172 | — | Matrícula 242481, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.824/m² para R$ 3.118/m² (+10%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 26 unidades vendidas
- 54 m² 7 unidades vendidas
- 61 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bisp Eugênio Demazemod, 325 | 2013 | 3 | — |
| Residencial Alpes Rua Baía Negra, 263 | 2024 | 6 | 5.784 |
| Rua Bisp Eugênio Demazemod, 263 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Maria do Carmo Rua Maria do Carmo, 386 | 2017 | 9 | 6.375 |
| Rua das Campanulas, 172 | 1996 | 5 | — |
| Praça Belchior de Borba, 60 | 2000 | 3 | 6.897 |