Residencial Maria do Carmo
Rua Maria do Carmo, 386
- R$/m² construído
- 6.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 E VG | 28 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 395.000 | 6.583 | — | Matrícula 228222, 6º RI |
| CASA 4 E VG | 23 ago 2024 | 60 m² | — | R$ 370.000 | 6.167 | — | Matrícula 228224, 6º RI |
| CASA 6 E VG | 29 mai 2023 | 61 m² | — | R$ 315.000 | 5.164 | — | Matrícula 228226, 6º RI |
| CASA 2 E VG | 6 mar 2023 | 60 m² | — | R$ 390.000 | 6.500 | — | Matrícula 228222, 6º RI |
| CASA 5 E VG | 6 ago 2021 | 60 m² | — | R$ 338.000 | 5.633 | — | Matrícula 228225, 6º RI |
| CASA 3 E VG | 28 out 2019 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 228223, 6º RI |
| CASA 2 E VG | 28 mai 2019 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CASA 4 E VG | 19 fev 2019 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CASA 5 E VG | 28 set 2018 | 60 m² | — | R$ 285.000 | 4.750 | — | Matrícula 228225, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.750/m² para R$ 6.583/m² (+39%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Belchior de Borba, 60 | 2000 | 3 | 6.897 |
| Rua Campo Belo, 165 | 2004 | 3 | 5.266 |
| Rua Porto Sabauna, 91 | 1967 | 6 | — |
| Residencial Evolutti Rua Barão de Tramandai, 476 | 1958 | 17 | 4.032 |
| Condomínio Res Viersa Rua Bisp Eugênio Demazemod, 388 | 2019 | 42 | 3.020 |
| Rua Bisp Eugênio Demazemod, 325 | 2013 | 3 | — |