Rua Boa Vista, 76
- R$/m² construído
- 4.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 Abaixo da referência | 10 set 2025 | 256 m² | — | R$ 178.000 | 695 | — | Matrícula 46049, 4º RI |
| A6 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 256 m² | — | R$ 178.000 | 695 | — | Matrícula 46049, 4º RI |
| A9 | 4 out 2024 | 256 m² | — | R$ 1.040.000 | 4.062 | — | Matrícula 99612, 4º RI |
| A5 Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 256 m² | — | R$ 185.000 | 723 | — | Matrícula 14166, 4º RI |
| A3 | 29 set 2023 | 256 m² | — | R$ 900.269 | 3.517 | — | Matrícula 90552, 4º RI |
| A1 | 29 nov 2022 | 256 m² | — | R$ 600.000 | 2.344 | — | Matrícula 94372, 4º RI |
| A2 Abaixo da referência | 14 jun 2017 | 256 m² | — | R$ 240.000 | 938 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A1 Abaixo da referência | 24 abr 2017 | 256 m² | — | R$ 159.800 | 624 | — | Matrícula 94372, 4º RI |
| A4 Outra transmissão | 22 dez 2015 | 256 m² | — | R$ 350.000 | 1.367 | — | Matrícula 90553, 4º RI |
| A7 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2015 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 115311, 4º RI |
| A9 | 2 dez 2014 | 256 m² | — | R$ 800.000 | 3.125 | — | Matrícula 99612, 4º RI |
| A7 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2014 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 115311, 4º RI |
| A9 Dação em pagamento | 19 fev 2014 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 99612, 4º RI |
| A4 | 19 jul 2013 | 256 m² | — | R$ 350.000 | 1.367 | — | Matrícula 90553, 4º RI |
| A8 Adjudicação compulsória | 5 dez 2011 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 23292, 4º RI |
| A3 | 7 jul 2008 | 256 m² | — | R$ 150.000 | 586 | — | Matrícula 90552, 4º RI |
| A4 | 28 fev 2008 | 256 m² | — | R$ 219.482 | 857 | — | Matrícula 90553, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 4.062/m² (+463%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boa Vista, 254 | 1963 | 280 | 2.007 |
| Rua Boa Vista, 230 | 1958 | 18 | 2.649 |
| Rua Cavlh Basílio Jafet, 38 | 1970 | 18 | 7.565 |
| Rua João Bricola, 59 | 1957 | 4 | — |
| Ladeira Porto Geral, 95 | 1970 | 22 | — |
| Edifício Boa Vista Rua Boa Vista, 63 | 1958 | 13 | 4.117 |