Condomínio Residenc Alvim
Rua Boicora, 103
- R$/m² construído
- 3.823
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 | 15 set 2026 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 261904, 12º RI |
| AP 1105 | 15 set 2026 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 261907, 12º RI |
| AP 1107 | 15 set 2026 | 47 m² | — | R$ 150.000 | 3.191 | — | Matrícula 261909, 12º RI |
| AP 1707 | 14 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 230.000 | 4.894 | — | Matrícula 261957, 12º RI |
| AP 1204 | 14 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 261914, 12º RI |
| AP 2204 | 13 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 261994, 12º RI |
| AP 1202 | 5 mai 2026 | 53 m² | — | R$ 202.600 | 3.823 | — | Matrícula 261912, 12º RI |
| AP 1505 | 5 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 231.300 | 2.821 | — | Matrícula 261939, 12º RI |
| AP 1004 | 5 mai 2026 | 51 m² | — | R$ 180.000 | 3.529 | — | Matrícula 261898, 12º RI |
| AP 1902 | 5 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 261968, 12º RI |
| AP 1905 | 5 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 261971, 12º RI |
| AP 1804 | 5 mai 2026 | 80 m² | — | R$ 238.400 | 2.980 | — | Matrícula 261962, 12º RI |
| AP 2002 | 5 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 261976, 12º RI |
| AP 2108 | 25 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 261990, 12º RI |
| AP 2107 | 25 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 261989, 12º RI |
| AP 2207 | 23 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 261997, 12º RI |
| AP 1603 | 23 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 261945, 2º RI |
| AP 1503 | 23 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 261937, 12º RI |
| AP 1403 | 23 jan 2026 | 47 m² | — | R$ 210.000 | 4.468 | — | Matrícula 261929, 12º RI |
| AP 1501 | 28 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 261935, 12º RI |
| AP 2102 | 26 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 251.000 | 3.061 | — | Matrícula 261984, 12º RI |
| AP 803 | 12 ago 2025 | 47 m² | — | R$ 265.000 | 5.638 | — | Matrícula 261881, 12º RI |
| AP 1608 | 30 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 205.000 | 4.362 | — | Matrícula 261950, 12º RI |
| AP 1701 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261951, 12º RI |
| AP 2204 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261994, 12º RI |
| AP 2004 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261978, 12º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261863, 12º RI |
| AP 1103 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261905, 12º RI |
| AP 1908 Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261974, 12º RI |
| AP 1904 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 261970, 12º RI |
| AP 1808 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2024 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1608 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 408 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1607 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1303 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1208 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1805 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1108 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1305 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1301 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 508 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1201 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1906 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1002 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1308 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1003 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1502 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1306 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 804 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 604 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 1008 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 1604 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 801 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 1006 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 902 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 402 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 904 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 1602 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 708 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 906 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 802 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| AP 1702 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| Apto. 1806 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 805 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 504 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 901 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 701 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2022 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 903 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 1501 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 702 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 104 Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 404 Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| APTO. 807 Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
| Apto. 905 Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 262 m² | — | — | — | — | Matrícula 220341, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 3.529/m² (−14%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 10 unidades vendidas
- 82 m² 6 unidades vendidas
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aliança Rua Patativa, 40 | 2025 | 10 | 5.220 |
| Condomínio Resid Patativa Rua Patativa, 140 | 1985 | 9 | 3.000 |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 125 | 2020 | 12 | 3.803 |
| Condomínio Águia de Haia Avenida Águia de Haia, 300 | 1988 | 17 | 2.806 |
| Rua Boipevacu, 50 | 1979 | 49 | 5.085 |
| Rua Padre Jerônimo Machado, 41 | 1980 | 20 | 3.775 |