Rua Bom Pastor, 2059
- R$/m² construído
- 3.457
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.916
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 201 | 10 jan 2025 | 94 m² | 83 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 3.916 | Matrícula 101033, 6º RI |
| APTO 202 | 25 nov 2022 | 91 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 3.791 | 4.312 | Matrícula 182178, 6º RI |
| APTO 201 | 17 abr 2015 | 94 m² | 83 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 3.373 | Matrícula 101033, 6º RI |
| APTO 202 | 18 jan 2011 | 91 m² | 80 m² | R$ 55.000 | 604 | 688 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 604/m² para R$ 3.457/m² (+472%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 2045 | 1954 | 5 | 2.615 |
| Rua Labatut, 28 | 1959 | 3 | 5.445 |
| Rua Costa Aguiar, 2315 | 1985 | 4 | 4.524 |
| Edifício Pacific Beach Rua Bom Pastor, 2056 | 2003 | 158 | 5.240 |
| Rua Bom Pastor, 2072 | 1999 | 87 | 4.815 |
| Edifício Atelier Rua Bom Pastor, 2100 | 2013 | 109 | 3.740 |