Rua Bom Pastor, 2072
- R$/m² construído
- 4.815
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.286
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VAGA | 6 mai 2026 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.524 | Matrícula 142651, 6º RI |
| AP 96 E VAGA | 9 out 2025 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 9.048 | Matrícula 142659, 6º RI |
| AP 141 E VAGA | 4 jul 2025 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 8.182 | Matrícula 142684, 6º RI |
| AP 162 E VAGA | 19 nov 2024 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 13.095 | Matrícula 142697, 6º RI |
| AP 131 E VAGA | 19 jul 2023 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 7.455 | Matrícula 142678, 6º RI |
| AP 166 E VAGA | 11 mai 2023 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 435.000 | 5.370 | 10.357 | Matrícula 142701, 6º RI |
| AP 65 E VAGA | 2 mai 2023 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 395.000 | 4.877 | 9.405 | Matrícula 142640, 6º RI |
| AP 156 E VAGA | 31 out 2022 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 6.364 | Matrícula 142695, 6º RI |
| AP 45 E VAGA | 10 jun 2022 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.333 | Matrícula 142628, 6º RI |
| AP 175 E VAGA | 27 abr 2022 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 9.524 | Matrícula 142706, 6º RI |
| AP 195 E VAGA | 3 jan 2022 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 8.810 | Matrícula 142718, 6º RI |
| AP 136 E VAGA | 5 nov 2021 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 6.000 | Matrícula 142683, 6º RI |
| AP 146 E VAG | 10 fev 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 6.182 | Matrícula 142689, 6º RI |
| AP 156 E VAG | 20 jan 2020 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 355.000 | 3.349 | 6.455 | Matrícula 142695, 6º RI |
| AP 52 E VAGA | 4 set 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 6.310 | Matrícula 142631, 6º RI |
| AP 11 E VAGA | 7 fev 2019 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.881 | Matrícula 142606, 6º RI |
| AP 183 E VAG Cessão de direitos | 6 set 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 201.228 | 2.484 | 4.791 | Matrícula 142710, 6º RI |
| AP 183 E VAG Abaixo da referência | 6 set 2018 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.655 | 798 | 1.539 | Matrícula 142710, 6º RI |
| AP 94 E VAGA | 30 nov 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.952 | Matrícula 142657, 6º RI |
| AP 146 E VAG | 10 nov 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 5.818 | Matrícula 142689, 6º RI |
| AP 55 E VAGA | 11 set 2017 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 198.562 | 2.451 | 4.728 | Matrícula 142634, 6º RI |
| AP 151 E VAG | 23 mar 2017 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 5.455 | Matrícula 142690, 6º RI |
| AP 123 E VAG | 21 dez 2016 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 191.000 | 2.358 | 4.548 | Matrícula 142674, 6º RI |
| AP 145 E VAG | 11 dez 2015 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 6.364 | Matrícula 142688, 6º RI |
| AP 153 E VAG | 3 fev 2015 | 107 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.545 | Matrícula 142692, 6º RI |
| AP 31 E VAGA | 5 jan 2015 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.333 | Matrícula 142618, 6º RI |
| AP 33 E VAGA | 10 abr 2014 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 7.024 | Matrícula 14620, 6º RI |
| AP 146 E VAG | 8 nov 2013 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 5.909 | Matrícula 142689, 6º RI |
| AP 53 E VAGA | 21 jun 2013 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.429 | Matrícula 142632, 6º RI |
| AP 26 E VAGA | 21 jun 2013 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 325.000 | 4.012 | 7.738 | Matrícula 142617, 6º RI |
| AP 32 E VAGA | 20 set 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.762 | Matrícula 142619, 6º RI |
| AP 53 E VAGA | 27 jun 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.619 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 56 E VAGA | 11 jun 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 7.143 | Matrícula 142635, 6º RI |
| AP 14 E VAGA | 29 mai 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.381 | Matrícula 142609, 6º RI |
| AP 94 E VAGA | 15 mai 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.524 | Matrícula 142657, 6º RI |
| AP 105 E VAG | 30 jan 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.881 | Matrícula 142664, 6º RI |
| AP 106 E VAG | 30 jan 2012 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 2.531 | 4.881 | Matrícula 142665, 6º RI |
| AP 165 E VAG | 25 out 2011 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 4.286 | Matrícula 142700, 6º RI |
| AP 55 E VAGA | 7 fev 2011 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 4.048 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 184 E VAG | 24 jan 2011 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 5.357 | Matrícula 142711, 6º RI |
| AP 83 E VAGA | 9 dez 2010 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 3.095 | Matrícula 142650, 6º RI |
| AP 91 E VAGA | 1 dez 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 217.000 | 2.047 | 3.945 | Matrícula 142654, 4º RI |
| AP 26 E VAGA | 2 set 2010 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 4.286 | Matrícula 142617, 6º RI |
| AP 163 E VAG | 16 ago 2010 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 101.325 | 1.251 | 2.412 | Matrícula 142698, 6º RI |
| AP 91 E VAGA | 2 jun 2010 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 3.818 | Matrícula 142654, 6º RI |
| AP 194 E VAG | 11 fev 2010 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.857 | Matrícula 142717, 6º RI |
| AP 175 E VAG | 5 jan 2010 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 147.000 | 1.815 | 3.500 | Matrícula 142706, 6º RI |
| AP 12 E VAGA Adjudicação compulsória | 27 out 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 142607, 6º RI |
| AP 146 E VAG | 25 ago 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 134.000 | 1.264 | 2.436 | Matrícula 142689, 6º RI |
| AP 132 E VAG | 19 ago 2009 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.445 | 665 | 1.281 | Matrícula 142679, 6º RI |
| AP 83 E VAGA | 5 jun 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 133.000 | 1.642 | 3.167 | Matrícula 142650, 6º RI |
| AP 74 E VAGA | 2 jun 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.905 | Matrícula 142645, 6º RI |
| AP 64 E VAGA | 21 mai 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 147.000 | 1.815 | 3.500 | Matrícula 142639, 6º RI |
| AP 176 E VAG | 21 mar 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.905 | Matrícula 142707, 6º RI |
| AP 181 E VAG | 10 fev 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 2.024 | Matrícula 142708, 6º RI |
| AP 174 E VAG Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 81 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 142705, 6º RI |
| AP 42 E VAGA | 3 nov 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 115.000 | 1.420 | 2.738 | Matrícula 142625, 6º RI |
| AP 144 E VAG | 29 out 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 2.143 | Matrícula 142687, 6º RI |
| AP 33 E VAGA | 30 set 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.857 | Matrícula 142620, 6º RI |
| AP 156 E VAG Venda de parte do imóvel | 25 set 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 142695, 6º RI |
| AP 26 E VAGA | 27 jun 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.857 | Matrícula 142617, 6º RI |
| AP 164 E VAG | 25 jun 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.381 | Matrícula 142699, 6º RI |
| AP 184 E VAG | 29 mai 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.381 | Matrícula 142711, 6º RI |
| AP 72 E VAGA | 9 mai 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.182 | Matrícula 142643, 6º RI |
| AP 182 E VAG | 29 abr 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 99.000 | 1.222 | 2.357 | Matrícula 142709, 6º RI |
| AP 111 E VAG | 7 abr 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 2.182 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 46 E VAGA | 29 fev 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.619 | Matrícula 142629, 6º RI |
| AP 54 E VAGA | 29 fev 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 77.000 | 951 | 1.833 | Matrícula 142633, 6º RI |
| AP 135 E VAG | 12 fev 2008 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.727 | Matrícula 142682, 6º RI |
| AP 144 E VAG | 11 fev 2008 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.619 | Matrícula 142687, 6º RI |
| AP 171 E VAG | 12 nov 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 75.223 | 929 | 1.791 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 166 E VAG | 6 set 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.619 | Matrícula 142701, 6º RI |
| AP 56 E VAGA Cessão de direitos | 17 ago 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 75.223 | 929 | 1.791 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 56 E VAGA | 17 ago 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 75.223 | 929 | 1.791 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 155 E VAG | 9 ago 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 991 | 1.909 | Matrícula 142694, 6º RI |
| AP 181 E VAG | 1 ago 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 76.000 | 938 | 1.810 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 111 E VAG | 20 jun 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 117.500 | 1.108 | 2.136 | Matrícula 142666, 6º RI |
| AP 55 E VAGA | 9 mar 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 2.262 | Matrícula 142634, 6º RI |
| AP 116 E VAG | 27 fev 2007 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 98.000 | 925 | 1.782 | Matrícula 142671, 6º RI |
| AP 94 E VAGA | 5 fev 2007 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 109.500 | 1.352 | 2.607 | Matrícula 142657, 6º RI |
| AP 151 E VAG | 31 out 2006 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 92.000 | 868 | 1.673 | Matrícula 142690, 6º RI |
| AP 13 E VAGA | 4 set 2006 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 2.024 | Matrícula 142608, 6º RI |
| AP 142 E VAG | 1 set 2006 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 91.571 | 864 | 1.665 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 176 E VAG | 24 ago 2006 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.667 | Matrícula 142707, 6º RI |
| AP 84 E VAGA Cessão de direitos | 23 ago 2006 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 30.000 | 370 | 714 | Matrícula 142651, 6º RI |
| AP 84 E VAGA | 23 ago 2006 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 66.263 | 818 | 1.578 | Matrícula 142651, 6º RI |
| AP 64 E VAGA | 10 mar 2006 | 81 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.667 | Matrícula 142639, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 4.938/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 42 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pacific Beach Rua Bom Pastor, 2056 | 2003 | 158 | 5.240 |
| Edifício Atelier Rua Bom Pastor, 2100 | 2013 | 109 | 3.740 |
| Rua Ribeiro do Amaral, 585 | 1999 | 160 | 4.844 |
| Rua Xavier de Almeida, 1015 | 1999 | 80 | 4.323 |
| Edifício Palm Springs Rua Ribeiro do Amaral, 565 | 2003 | 121 | 4.930 |
| Rua Arcip Andrade, 727 | 2015 | 124 | 3.463 |