Rua Xavier de Almeida, 1015
- R$/m² construído
- 4.323
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.557
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG | 21 jul 2026 | 192 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 4.323 | 8.557 | Matrícula 142744, 6º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 mai 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 750.000 | 3.906 | 7.732 | Matrícula 142760, 6º RI |
| AP 52 E 3 VG | 27 mar 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 980.000 | 5.104 | 10.103 | Matrícula 142745, 6º RI |
| AP.171 E 3 VG | 12 mar 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 4.427 | 8.763 | Matrícula 142792, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 24 jan 2025 | 166 m² | 87 m² | R$ 870.000 | 5.241 | 10.000 | Matrícula 142747, 6º RI |
| AP 101 E 3 VG | 11 jan 2025 | 192 m² | 97 m² | R$ 798.000 | 4.156 | 8.227 | Matrícula 142764, 6º RI |
| AP 154 E 3 VG | 10 dez 2024 | 192 m² | 97 m² | R$ 715.000 | 3.724 | 7.371 | Matrícula 142787, 6º RI |
| AP 164 E 3 VG | 23 out 2024 | 192 m² | 97 m² | R$ 850.000 | 4.427 | 8.763 | Matrícula 142791, 6º RI |
| AP 163 E 3 VG | 8 jul 2024 | 192 m² | 97 m² | R$ 720.000 | 3.750 | 7.423 | Matrícula 142790, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 28 set 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 850.000 | 5.120 | 9.770 | Matrícula 142728, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 ago 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 680.000 | 4.096 | 7.816 | Matrícula 142732, 6º RI |
| AP 102 E 3 VG | 7 mar 2023 | 192 m² | 97 m² | R$ 740.000 | 3.854 | 7.629 | Matrícula 142765, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 4.323/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, 97 m² privativos 32 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 87 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palm Springs Rua Ribeiro do Amaral, 565 | 2003 | 121 | 4.930 |
| Rua Ribeiro do Amaral, 585 | 1999 | 160 | 4.844 |
| Rua Bom Pastor, 2072 | 1999 | 87 | 4.815 |
| Edifício Pacific Beach Rua Bom Pastor, 2056 | 2003 | 158 | 5.240 |
| Edifício Atelier Rua Bom Pastor, 2100 | 2013 | 109 | 3.740 |
| Rua Arcip Andrade, 727 | 2015 | 124 | 3.463 |